格局介紹 【文華硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

一房(40.62坪)、二房(39.62坪)、三房(28.3~54.6坪)、四房(37.41~58.12坪)推薦三房以上

物業管理 【文華硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費為每月55元/坪收取，其中包含物業管理公司，24警衛、電梯保養、公共區域清潔以及管理等，本社區管委會重視社區安全以及環境整潔，包含出入管制、環境的乾淨及衛生都有很好的水準。

市場行情 【文華硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案格局為3-4房，三房租金在20000-23000元左右，四房在26000-28000元左右，基本上都是空屋出租，不附上傢俱，當然裝潢、傢俱等是否完善都會有所不同；整體租金近2-3年來快速成長，每年約漲500-1000元左右

市場行情 【文華硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於北十期重劃區，緊鄰機捷特區以及十二單元，近一年屋齡5-10年3-4房大樓成交總價落在1300萬至1900萬，相較緊鄰的機捷特區以及十二單元單坪都已經上看五字頭，整題而言，北十期不管是環境或生活機能的生活圈都是較好的，在未來的發展上呈現趨漲的狀態。