郡將真情

【郡將真情】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【郡將真情】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【郡將真情】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有四棟，總共13層，一層三戶一個電梯

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【郡將真情】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月2500元，兩個月繳一次，其中包含警衛管理費，電梯保養，車位清潔費，社區公共設施維護。

1個回答

【郡將真情】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案最新成交行情單坪最高31萬，附近成交行情平均單坪27-31萬，整體而言本案位於熱鬧地段，附近生活機能方便，學區林立，交通便利，呈現價量聚漲的狀態

1個回答

【郡將真情】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部棟距大概70公尺，公設有一樓圖書室，二樓視聽室，公設不多

1個回答

【郡將真情】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【郡將真情】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案步行3分鐘可到四維捷運站，適合通勤族居住，本案位於黃金地段，鄰近昌平、北平商圈，交通生活機能都十分便利

1個回答

【郡將真情】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳耕毓

1.附近學區有，崇德國民中學(開車約6分鐘步行13分鐘)四維國小(開車約1分鐘步行6分鐘)文昌國小(開車約1分鐘步行4分鐘)三光國民中學(開車約4分鐘步行12分鐘)葳格國際學校幼兒園(開車約6分鐘步行20分鐘)

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區共有3種戶型，滿足不同家庭的居住需求。

2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約95公尺，出行便利，交通方便；距離台中市北屯區文昌國民小學約237公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維護問題。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.1

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

52.70坪/南

26.10坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

5樓

24.7 萬/坪

733萬

3房/29.6坪

68 萬

車位5.5坪

800 萬

北平路四段101號之2 | 5樓

113-09

8樓

34.0 萬/坪

920萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

920 萬

北平路四段103號 | 8樓

113-08

2樓

33.9 萬/坪

948萬

3房/27.9坪

68 萬

車位5.5坪

1,015 萬

北平路四段101號之6 | 2樓

113-04

11樓

33.3 萬/坪

1,469萬

4房/44.2坪

181 萬

車位7.8坪

1,650 萬

北平路四段105號 | 11樓

113-03

5樓

34.4 萬/坪

823萬

2房/23.9坪

68 萬

車位5.5坪

890 萬

北平路四段101號之1 | 5樓

113-01

7樓

22.0 萬/坪

569萬

2房/25.9坪

181 萬

車位7.8坪

750 萬

北平路四段103號 | 7樓

112-08

13樓

28.7 萬/坪

1,288萬

4房/44.9坪

200 萬

車位7.8坪

1,488 萬

北平路四段97號 | 13樓

112-05

5樓

28.2 萬/坪

1,280萬

4房/45.5坪

200 萬

車位7.8坪

1,480 萬

北平路四段97號 | 5樓

112-02

13樓

23.1 萬/坪

1,100萬

4房/47.6坪

80 萬

車位2.2坪

1,180 萬

北平路四段101號之6 | 13樓

111-03

3樓

32.6 萬/坪

912萬

3房/27.9坪

68 萬

車位5.5坪

979 萬

北平路四段101號 | 3樓

110-10

11樓

36.9 萬/坪

675萬

2房/18.3坪

88 萬

車位7.8坪

763 萬

北平路四段101號之1 | 11樓

110-03

6樓

25.2 萬/坪

752萬

3房/29.8坪

88 萬

車位7.8坪

840 萬

北平路四段101號之2 | 6樓

110-01

5樓

26.3 萬/坪

680萬

2房/25.9坪

88 萬

車位7.8坪

768 萬

北平路四段103號 | 5樓

109-11

10樓

20.7 萬/坪

900萬

4房/43.4坪

80 萬

車位5.5坪

980 萬

北平路四段105號 | 10樓

查看明細 3

109-10

6樓

19.8 萬/坪

630萬

3房/31.8坪

0 萬

無車位

630 萬

北平路四段101號之2 | 6樓

109-07

3,4樓

20.3 萬/坪

906萬

4房/44.6坪

84 萬

車位7.8坪

990 萬

北平路四段99號 | 3,4樓

109-04

2樓

18.9 萬/坪

586萬

3房/30.9坪

84 萬

車位7.8坪

670 萬

北平路四段101號之3 | 2樓

109-04

1樓

23.4 萬/坪

560萬

2房/24.0坪

80 萬

車位5.5坪

640 萬

北平路四段101號之5 | 1樓

109-04

4樓

20.9 萬/坪

565萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

565 萬

北平路四段103號 | 4樓

107-12

11樓

16.2 萬/坪

453萬

3房/27.9坪

68 萬

車位5.5坪

520 萬

北平路四段101號 | 11樓