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我愛龍邦大樓

32.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

316戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北屯區文心路四段821號
專家頭像
金牌專家
陳采蓁
大師房屋台中七期加盟營業處
  • 歷史已成交41筆
  • 在售物件11筆·在租物件1筆
0972-528-586191610
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【我愛龍邦大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【我愛龍邦大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【我愛龍邦大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
孔慶琛

管理費每坪45元,月繳,含電梯保養,社區垃圾處哩,保全

【我愛龍邦大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【我愛龍邦大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【我愛龍邦大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【我愛龍邦大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
孔慶琛

公車站牌,約50公尺,捷運四維國小站約150公尺

【我愛龍邦大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
孔慶琛

四維國小,步行約5~6分鐘,文昌國小,步行約6~7分鐘,三光國中步行約7~8分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民有更多的選擇和個性化的空間安排。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約90公尺,出行交通便利;距離台中市北屯區四維國民小學約347公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在設施老化、維修成本增加等問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
17樓
30.7 萬/坪
283
1房/9.2坪
0
無車位
283
文心路四段821號 | 17樓之2
113-11
23樓
37.1 萬/坪
360
1房/9.7坪
0
無車位
360
文心路四段821號 | 23樓之7
113-09
17樓
34.6 萬/坪
440
1房/12.7坪
0
無車位
440
文心路四段821號 | 17樓之6
113-08
16樓
34.7 萬/坪
1,176
3房/33.9坪
74
車位5.4坪
1,250
文心路四段823號 | 16樓之1
113-07
24樓
32.5 萬/坪
315
1房/9.7坪
0
無車位
315
文心路四段821號 | 24樓之12
113-07
18樓
31.6 萬/坪
1,080
3房/34.1坪
0
無車位
1,080
文心路四段823號 | 18樓之1
113-07
17樓
41.5 萬/坪
786
3房/18.9坪
74
車位5.4坪
860
文心路四段821號 | 17樓之5
113-06
20樓
31.8 萬/坪
308
1房/9.7坪
0
無車位
308
文心路四段821號 | 20樓之11
113-06
17樓
33.2 萬/坪
600
2房/18.1坪
0
無車位
600
文心路四段821號 | 17樓之1
113-05
19樓
30.6 萬/坪
298
1房/9.7坪
0
無車位
298
文心路四段821號 | 19樓之7
113-05
14樓
37.3 萬/坪
343
1房/9.2坪
0
無車位
343
文心路四段821號 | 14樓之2
113-05
5樓
32.7 萬/坪
499
1房/15.3坪
236
車位9.7坪
735
文心路四段821號 | 5樓之7
113-05
24樓
40.4 萬/坪
502
1房/12.4坪
74
車位5.4坪
576
文心路四段821號 | 24樓之6
113-04
23樓
30.8 萬/坪
1,032
3房/33.5坪
236
車位9.7坪
1,268
文心路四段823號 | 23樓之1
113-04
24樓
26.6 萬/坪
1,147
4房/43.1坪
236
車位9.7坪
1,383
文心路四段823號 | 24樓之3
113-04
7樓
28.5 萬/坪
1,238
3房/43.5坪
74
車位5.4坪
1,312
文心路四段823號 | 7樓之3
113-04
16樓
22.1 萬/坪
968
3房/43.7坪
0
無車位
968
文心路四段823號 | 16樓之3
113-03
21樓
30.7 萬/坪
1,026
3房/33.5坪
236
車位9.7坪
1,262
文心路四段823號 | 21樓之1
113-02
16樓
37.3 萬/坪
706
2房/18.9坪
74
車位5.4坪
780
文心路四段821號 | 16樓之5
113-02
19樓
36.8 萬/坪
738
2房/20.1坪
74
車位5.4坪
812
文心路四段821號 | 19樓之10
  • 113-11
    9.2坪17樓
    283 30.7萬/坪
  • 113-11
    9.7坪23樓
    360 37.1萬/坪
  • 113-09
    12.7坪17樓
    440 34.6萬/坪
  • 113-08
    33.9坪16樓
    1,250 34.7萬/坪
  • 113-07
    9.7坪24樓
    315 32.5萬/坪
  • 113-07
    34.1坪18樓
    1,080 31.6萬/坪
  • 全部實價登錄197筆>

成交走勢

30.7
最新成交單價
113-11
41.5
最高成交單價
113-07
10.1
最低成交單價
101-11

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成交均價
31.10萬/坪
所在位置
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