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我愛龍邦大樓

    • 近一週超 5,670 人看過
    • 熱門指數飆升至80%
    • 近一週超 5,670 人看過
  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 四維國小
  • location四期重劃區台中市北屯區文心路四段821號

location四期重劃區台中市北屯區文心路四段821號

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  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.9萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳采蓁
住商不動産七期朝富加盟店
  • 歷史已成交32筆
  • 在售物件17筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    316戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    28~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    602坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    19棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(6.1~39.03坪)、二房(10.68~39.03坪)、三房(39.03~62.26坪)、四房(51.75~62.26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民有更多的選擇和個性化的空間安排。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約90公尺,出行交通便利;距離台中市北屯區四維國民小學約347公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在設施老化、維修成本增加等問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.90坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

53.60坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

53.60坪/南

實價登錄

我愛龍邦大樓共有 188筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
19樓
30.6 萬/坪
298
1房1廳/9.7坪
0
無車位
298
文心路四段821號 | 19樓之7
113-05
5樓
32.7 萬/坪
499
1房1廳/15.3坪
236
車位9.7坪
735
文心路四段821號 | 5樓之7
113-05
14樓
37.3 萬/坪
343
1房1廳/9.2坪
0
無車位
343
文心路四段821號 | 14樓之2
  • 113-05
    1房9.7坪19樓
    298 30.6萬/坪
  • 113-05
    1房15.3坪5樓
    735 32.7萬/坪
  • 113-05
    1房9.2坪14樓
    343 37.3萬/坪
  • 全部實價登錄188筆>

成交走勢

30.6
最新成交單價
113-05
40.4
最高成交單價
113-05
10.1
最低成交單價
101-11

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四期重劃區
成交均價
52.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
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    0986-851-086 33537

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    0986-851-086 44357

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    0986-851-086 83821

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