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街景
街景(1)

花開富貴

15.7萬/坪

成交均價

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屋齡

32年

建築形態

住宅大樓

總戶數

70戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北屯區天津路四段273號之2

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/31明日
  • 11/01週日
  • 11/02週一
  • 11/03週二
  • 11/04週三
  • 11/05週四
  • 11/06週五
  • 日期待定
專家頭像

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
3樓
21.8 萬/坪
1,342萬
5房/59.6坪
待定
車位2.0坪
1,342 萬
天津路四段273號 | 3樓
113-02
10樓
23.7 萬/坪
1,150萬
4房/48.6坪
待定
車位面積待定
1,150 萬
天津路四段279號 | 10樓
112-09
1,2樓
22.8 萬/坪
1,223萬
3房/53.7坪
待定
車位面積待定
1,223 萬
天津路四段273號之1 | 1,2樓
112-04
5樓
24.2 萬/坪
1,450萬
5房/60.0坪
待定
車位面積待定
1,450 萬
天津路四段275號 | 5樓
112-03
9樓
21.8 萬/坪
850萬
3房/39.0坪
待定
車位面積待定
850 萬
天津路四段277號 | 9樓
111-08
5樓
20.3 萬/坪
1,220萬
4房/60.0坪
待定
車位面積待定
1,220 萬
天津路四段275號 | 5樓
110-10
11樓
20.3 萬/坪
1,018萬
3房/50.0坪
待定
車位面積待定
1,018 萬
天津路四段271號 | 11樓
110-05
8樓
18.0 萬/坪
885萬
4房/49.1坪
待定
車位面積待定
885 萬
天津路四段281號 | 8樓
109-12
6樓
16.3 萬/坪
1,008萬
3房/61.9坪
待定
車位面積待定
1,008 萬
天津路四段271號 | 6樓
109-03
3樓
15.2 萬/坪
936萬
5房/59.6坪
待定
車位2.0坪
936 萬
天津路四段273號 | 3樓
108-06
11樓
15.6 萬/坪特殊交易
740萬
3房/47.5坪
60 萬
車位2.5坪
800 萬
天津路四段271號 | 11樓
106-03
8樓
14.1 萬/坪
720萬
4房/51.0坪
待定
車位面積待定
720 萬
天津路四段279號 | 8樓
106-02
7樓
13.6 萬/坪
622萬
3房/45.8坪
待定
車位面積待定
622 萬
天津路四段273號 | 7樓
105-12
-2樓
12.2 萬/坪特殊交易
613萬
4房/50.0坪
待定
車位面積待定
613 萬
天津路四段261巷2號 | -2樓
105-10
7樓
13.0 萬/坪
630萬
3房/48.6坪
待定
車位面積待定
630 萬
天津路四段279號 | 7樓
104-07
1,2樓
16.4 萬/坪
850萬
2房/52.0坪
待定
車位面積待定
850 萬
天津路四段271號之2 | 1,2樓
103-12
3樓
3.2 萬/坪特殊交易
183萬
3房/57.7坪
待定
車位面積待定
183 萬
天津路四段279號 | 3樓
103-10
11樓
14.2 萬/坪
710萬
3房/50.0坪
待定
車位面積待定
710 萬
天津路四段271號 | 11樓
103-09
1,2樓
14.9 萬/坪
800萬
2房/53.7坪
0 萬
無車位
800 萬
天津路四段273號之1 | 1,2樓
103-02
8樓
12.2 萬/坪特殊交易
613萬
4房/50.0坪
待定
車位面積待定
613 萬
天津路四段271號 | 8樓
  • 114-10
    59.6坪3樓
    1,342 萬21.8萬/坪
  • 113-02
    48.6坪10樓
    1,150 萬23.7萬/坪
  • 112-09
    53.7坪1,2樓
    1,223 萬22.8萬/坪
  • 112-04
    60.0坪5樓
    1,450 萬24.2萬/坪
  • 112-03
    39.0坪9樓
    850 萬21.8萬/坪
  • 111-08
    60.0坪5樓
    1,220 萬20.3萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型供人選擇,滿足各種不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約181公尺,出行便利;距離台中市北屯區文昌國民小學約124公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維修困難的問題。
3.4
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過78%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
5.0
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

21.8萬
最新成交單價
114-10
24.2萬
最高成交單價
112-04
12.2萬
最低成交單價
102-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【花開富貴】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【花開富貴】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
65.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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