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臻品

31.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

26年

建築形態

華廈

總戶數

32戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北屯區文昌東九街29號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 06/11明日
  • 06/12週四
  • 06/13週五
  • 06/14週六
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社區問答

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【臻品】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【臻品】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【臻品】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【臻品】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【臻品】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【臻品】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【臻品】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【臻品】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【臻品】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【臻品】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房型。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約263公尺,交通便利;距離台中市北屯區文昌國民小學約101公尺,非常方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過53%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
5.0
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/01更新 銷售登錄表(06/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
9樓
35.4 萬/坪
960
2房/27.1坪
100
車位5.5坪
1,060
文昌東九街31號 | 9樓
113-05
7樓
27.6 萬/坪
750
2房/27.1坪
100
車位5.5坪
850
文昌東九街31號 | 7樓
112-04
3樓
28.9 萬/坪
1,020
3房/35.2坪
110
車位6.0坪
1,130
文昌東九街29號 | 3樓
110-11
1樓
30.4 萬/坪一樓
705
3房/23.2坪
110
車位6.0坪
815
文昌東九街31號 | 1樓
110-10
1樓
28.3 萬/坪一樓
910
4房/32.2坪
110
車位6.0坪
1,020
文昌東九街29號 | 1樓
110-10
4樓
28.4 萬/坪
755
3房/26.6坪
110
車位6.0坪
865
文昌東九街31號 | 4樓
109-02
1樓
27.7 萬/坪特殊交易
940
2房/34.0坪
100
車位6.0坪
1,040
文昌東九街27號 | 1樓
108-01
5樓
20.7 萬/坪
550
2房/26.6坪
100
車位6.0坪
650
文昌東九街31號 | 5樓
107-05
6樓
17.5 萬/坪
766
4房/43.9坪
100
車位6.0坪
866
文昌東九街25號 | 6樓
106-09
5樓
17.9 萬/坪
630
3房/35.2坪
100
車位6.0坪
730
文昌東九街29號 | 5樓
106-07
5樓
16.1 萬/坪
706
4房/43.9坪
120
車位6.0坪
826
文昌東九街25號 | 5樓
105-12
6樓
19.6 萬/坪
692
3房/35.2坪
120
車位6.0坪
812
文昌東九街29號 | 6樓
105-12
5樓
14.4 萬/坪
630
4房/43.9坪
120
車位6.0坪
750
文昌東九街25號 | 5樓
105-10
9樓
14.6 萬/坪
515
3房/35.2坪
120
車位6.0坪
635
文昌東九街29號 | 9樓
104-09
1樓
16.4 萬/坪特殊交易
380
3房/23.2坪
120
車位6.0坪
500
文昌東九街31號 | 1樓
103-11
6樓
9.8 萬/坪
430
4房/43.9坪
110
車位6.0坪
540
文昌東九街25號 | 6樓
102-04
7,8樓
12.3 萬/坪
726
4房/59.2坪
110
車位6.0坪
836
文昌東九街25號 | 7,8樓
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  • 113-05
    27.1坪9樓
    1,060 35.4萬/坪
  • 113-05
    27.1坪7樓
    850 27.6萬/坪
  • 112-04
    35.2坪3樓
    1,130 28.9萬/坪
  • 110-11
    23.2坪1樓
    815 30.4萬/坪
  • 110-10
    32.2坪1樓
    1,020 28.3萬/坪
  • 110-10
    26.6坪4樓
    865 28.4萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

35.4
最新成交單價
113-05
35.4
最高成交單價
113-05
13.5
最低成交單價
102-01

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成交均價
44.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
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