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臻品
31.5萬/坪
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
6樓
29.4 萬/坪
1,290萬
4房/43.9坪
110 萬
車位6.0坪
1,400 萬
文昌東九街25號 | 6樓
查看明細 3
114-07
7樓
33.7 萬/坪
895萬
2房/26.6坪
110 萬
車位6.0坪
1,005 萬
文昌東九街31號 | 7樓
查看明細 2
113-05
9樓
35.7 萬/坪
950萬
2房/26.6坪
110 萬
車位6.0坪
1,060 萬
文昌東九街31號 | 9樓
113-05
7樓
27.8 萬/坪
740萬
2房/26.6坪
110 萬
車位6.0坪
850 萬
文昌東九街31號 | 7樓
查看明細 2
112-04
3樓
28.9 萬/坪
1,020萬
3房/35.2坪
110 萬
車位6.0坪
1,130 萬
文昌東九街29號 | 3樓
110-11
1樓
30.4 萬/坪一樓
705萬
3房/23.2坪
110 萬
車位6.0坪
815 萬
文昌東九街31號 | 1樓
110-10
1樓
28.3 萬/坪一樓
910萬
4房/32.2坪
110 萬
車位6.0坪
1,020 萬
文昌東九街29號 | 1樓
110-10
4樓
28.4 萬/坪
755萬
3房/26.6坪
110 萬
車位6.0坪
865 萬
文昌東九街31號 | 4樓
109-02
1樓
27.7 萬/坪特殊交易
940萬
2房/34.0坪
100 萬
車位6.0坪
1,040 萬
文昌東九街27號 | 1樓
108-01
5樓
20.7 萬/坪
550萬
2房/26.6坪
100 萬
車位6.0坪
650 萬
文昌東九街31號 | 5樓
107-05
6樓
17.5 萬/坪
766萬
4房/43.9坪
100 萬
車位6.0坪
866 萬
文昌東九街25號 | 6樓
查看明細 3
106-09
5樓
17.9 萬/坪
630萬
3房/35.2坪
100 萬
車位6.0坪
730 萬
文昌東九街29號 | 5樓
106-07
5樓
16.1 萬/坪
706萬
4房/43.9坪
120 萬
車位6.0坪
826 萬
文昌東九街25號 | 5樓
查看明細 2
105-12
6樓
19.6 萬/坪
692萬
3房/35.2坪
120 萬
車位6.0坪
812 萬
文昌東九街29號 | 6樓
105-12
5樓
14.4 萬/坪
630萬
4房/43.9坪
120 萬
車位6.0坪
750 萬
文昌東九街25號 | 5樓
查看明細 2
105-10
9樓
14.6 萬/坪
515萬
3房/35.2坪
120 萬
車位6.0坪
635 萬
文昌東九街29號 | 9樓
104-09
1樓
16.4 萬/坪特殊交易
380萬
3房/23.2坪
120 萬
車位6.0坪
500 萬
文昌東九街31號 | 1樓
103-11
6樓
9.8 萬/坪
430萬
4房/43.9坪
110 萬
車位6.0坪
540 萬
文昌東九街25號 | 6樓
查看明細 3
102-04
7,8樓
12.3 萬/坪
726萬
4房/59.2坪
110 萬
車位6.0坪
836 萬
文昌東九街25號 | 7,8樓
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實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房型。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約263公尺，交通便利；距離台中市北屯區文昌國民小學約101公尺，非常方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
5.0
區域均值：3.8
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
成交走勢
- 29.4萬
- 最新成交單價
115-04
- 35.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 9.8萬
- 最低成交單價
103-11
社區問答
【臻品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【臻品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【臻品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【臻品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【臻品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【臻品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【臻品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【臻品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【臻品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【臻品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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3房2廳2衛42.12坪
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1,168萬/坪27.73萬/坪
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