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永聚芳鄰
- 28年社區
- 近一年成交
- 四維國小
四期重劃區台中市北屯區柳陽東街45號之4
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
25.8萬/坪 近1年
成交均價
28.2萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
實價登錄
21 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
彭馨慧
永義房屋勝美松竹店
- 歷史已成交58筆
- 在售物件67筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 181336
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
75戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.69%
公設比
5~10%
建築構造
RC造
基地面積
323坪
管理費
2345元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
二房(38.2坪)、三房(21.84~50.4坪)、四房(40.93~47.91坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【永聚芳鄰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張賜斌
本大樓75戶,地下2層地上13層,一層3戶2部電梯
【永聚芳鄰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張賜斌
本案電梯大樓,地下坡道機械停車
【永聚芳鄰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張賜斌
本社區大樓近四維捷運約5分,近74快速道路約10分,南來北往交通方便
【永聚芳鄰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張賜斌
市立文昌國小市立三光國中
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
環境機能:距離捷運四維國小站公車站約287公尺，出行便捷；距離台中市北屯區文昌國民小學約251公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡28年，可能存在許多老舊的建築和設備，需要更多的維修和更新工作。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
25.50坪/北
成交走勢
- 27.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 27.0萬
- 最高成交單價
112-07
- 0.2萬
- 最低成交單價
103-02
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
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四期重劃區
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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