591
關注

登陽為美

  • 12年社區
  • 近一年成交
  • location十一期重劃區台中市北屯區山西路三段321號

location十一期重劃區台中市北屯區山西路三段321號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 35.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 37.8萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.2%

  • 公設比

    32.68~32.88%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    544坪

  • 管理費

    95元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(57.52~78.34坪)、四房(69.76~107.68坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、健身房、會議室等,提供了全方位的便利和舒適。
2. 環境機能:距離愛子小學堂松竹校約284公尺,學生上下學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,造成居民出行不便;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
2.8
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

75.70坪/西

實價登錄

登陽為美共有 30筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
8樓
47.1 萬/坪
2,712
3房2廳/57.5坪
210 2
車位18.2坪
2,922
山西路三段321號 | 8樓之3
112-06
8樓
35.8 萬/坪
2,060
2房2廳/57.5坪
210 2
車位18.2坪
2,270
山西路三段321號 | 8樓之3
111-07
15樓
31.9 萬/坪
2,500
4房2廳/78.4坪
300 2
車位18.2坪
2,800
山西路三段321號 | 15樓之1
  • 112-08
    3房57.5坪8樓
    2,922 47.1萬/坪
  • 112-06
    2房57.5坪8樓
    2,270 35.8萬/坪
  • 111-07
    4房78.4坪15樓
    2,800 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

47.1
最新成交單價
112-08
47.1
最高成交單價
112-08
17.2
最低成交單價
101-08

精耕社區專家1823名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
十一期重劃區
成交均價
23.50萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全聯福利中心
學區
學區 學區
仁美國民小學四張犁國民小學

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蔡芳嫻

    欣宇相富開發股份有限公司欣宇相富開發股份有限公司

    0986-851-086 57766

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    林怡伸

    台慶不動產14期大崇德加盟店

    0986-851-086 6154

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    梁庭杰

    永慶不動産(加盟店)北屯運動中心加盟店

    0986-851-086 7816

591實價登錄為您提供:登陽為美房價、實價登錄2.0,登陽為美成交走勢、社區基本資料,登陽為美在售中古屋,出租物件供對比、選擇;登陽為美所在的十一期重劃區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂