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向陽樓

  • 30年社區
  • 近一年成交
  • 東英公園
  • location宜欣台中市太平區宜佳街40巷11號

location宜欣台中市太平區宜佳街40巷11號

  • 所有
  • 三房

  • 21.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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彭馨慧
永義房屋勝美松竹店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件61筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 183607
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向陽樓共有1種格局、 24筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    65戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    37.90%

  • 公設比

    19~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    472坪

  • 管理費

    56元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(40.18~41.78坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(2)
【向陽樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳博遷

三房兩廳兩衛前後陽台

1個回答

有用
【向陽樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
楊立恆

有車位機械 管理費季繳6900元

全部2個回答

有用
【向陽樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳博遷

2分鐘上下74號道宜欣國小有3號公車賢德有75號公車宜欣公園旁的活動中心有腳踏車

1個回答

有用
【向陽樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳博遷

有三棟、各有11層樓各個樓棟一梯兩戶共用車位每年一抽，每戶都有機車位也是每年一抽，不一定有

1個回答

有用
【向陽樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳博遷

每戶每個月管理費是2200元三個月繳一次是6600元24小時管理有子母車、管理員收發信件

1個回答

有用
【向陽樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳博遷

走路五分鐘可達宜欣國小

1個回答

有用

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優點 優點
1. 環境機能:距離東英公園公車站約616公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市太平區宜欣國民小學約272公尺，方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在許多老舊設施和需要維修的問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位供不應求的問題。
3.6
上等 水平
在宜欣生活圈排名超過91%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
5.0
區域均值：4.5
交通機能
2.2
區域均值：2.4
社區規劃
3.4
區域均值：2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/南

同格局在售(24)

實價登錄

向陽樓共有 26筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
17.9 萬/坪
720萬
3房2廳/29.8坪
待定
車位面積待定
720 萬
宜佳街40巷5號 | 11樓
查看明細 3
112-09
8樓
25.3 萬/坪
1,028萬
3房2廳/30.2坪
待定
車位面積待定
1,028 萬
宜佳街40巷7號 | 8樓
查看明細 2
112-01
2樓
20.2 萬/坪
830萬
3房2廳/30.0坪
待定
車位面積待定
830 萬
宜佳街40巷9號 | 2樓
查看明細
  • 112-11
    3房29.8坪11樓
    720 萬17.9萬/坪
  • 112-09
    3房30.2坪8樓
    1,028 萬25.3萬/坪
  • 112-01
    3房30.0坪2樓
    830 萬20.2萬/坪
    • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

17.9萬
最新成交單價
112-11
25.3萬
最高成交單價
112-09
4.8萬
最低成交單價
102-04

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周邊機能 地圖/周邊

向陽樓
台中市太平區宜佳街40巷11號

導航

  • 交通出行(8)

    東英公園約616公尺

    仁和街六巷口約621公尺

  • 教育/學區(41)

    臺中市太平區宜欣國民小學約272公尺

    台中市東區丹鳳高中約344公尺

  • 生活機能(21)

    OK便利商店 太平宜昌店約48公尺

    7-ELEVEN 溪洲門市約262公尺

  • 醫療/銀行(18)

    福安中醫診所約392公尺

    腎臟科約613公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台中市葬儀商業同業公會約494公尺

    npc約754公尺

宜欣生活圈
成交均價
33.80萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學

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