【佳福皇璽】239筆成交，均價33萬/坪

【佳福皇璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【佳福皇璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳禹圳

5棟各14樓2戶1梯

1個回答

有用

【佳福皇璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【佳福皇璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【佳福皇璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【佳福皇璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【佳福皇璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【佳福皇璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

徐若婕

小學學區市立新光國小國中學區市立新光國中

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、健身房、會議室等，提供全方位的休閒和商務設施。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，滿足不同人群的住房需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和生活便利度有所降低。

3.5

上等水平

在新光生活圈排名超過84%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
3房(7)
4房(1)

25.00坪/南

36.70坪/南

45.00坪/西

45.10坪/東

45.40坪/北

45.50坪/南

47.70坪/南

58.40坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

6樓

35.3 萬/坪

1,721萬

3房/48.7坪

139 萬

車位8.1坪

1,860 萬

立智街96號 | 6樓之2

113-06

11樓

38.7 萬/坪

1,408萬

3房/36.4坪

73 萬

車位6.5坪

1,480 萬

立智街100號 | 11樓之3

113-06

7樓

28.6 萬/坪

905萬

2房/31.7坪

0 萬

無車位

905 萬

立智街98號 | 7樓之1

113-06

13樓

27.0 萬/坪

991萬

3房/36.7坪

73 萬

車位6.5坪

1,063 萬

立智街92號 | 13樓之1

113-04

12樓

33.4 萬/坪

1,700萬

4房/50.9坪

150 萬

車位8.7坪

1,850 萬

立智街90號 | 12樓之1

113-04

9樓

31.3 萬/坪

1,828萬

3房/58.4坪

150 萬

車位8.7坪

1,978 萬

立智街96號 | 9樓之1

113-04

1樓

60.2 萬/坪

1,628萬

1房/27.0坪

73 萬

車位6.5坪

1,700 萬

立智街90號 | 1樓

查看明細

113-04

7樓

35.7 萬/坪

1,308萬

3房/36.7坪

73 萬

車位6.5坪

1,380 萬

立智街92號 | 7樓之1

113-03

2樓

30.8 萬/坪

1,568萬

4房/50.9坪

73 萬

車位6.5坪

1,640 萬

立智街100號 | 2樓之1

113-03

1樓

67.6 萬/坪

1,230萬

1房/18.2坪

150 萬

車位8.7坪

1,380 萬

立智街88號 | 1樓

查看明細

113-02

8樓

34.6 萬/坪

1,269萬

3房/36.7坪

139 萬

車位8.1坪

1,408 萬

立智街90號 | 8樓之3

112-10

9樓

30.4 萬/坪

1,460萬

4房/48.1坪

150 萬

車位8.7坪

1,610 萬

立智街96號 | 9樓之2

112-09

10樓

31.4 萬/坪

1,150萬

3房/36.7坪

0 萬

無車位

1,150 萬

立智街92號 | 10樓之1

112-09

4樓

30.2 萬/坪

1,110萬

3房/36.8坪

150 萬

車位8.7坪

1,260 萬

立智街98號 | 4樓之2

112-05

9樓

33.0 萬/坪

1,210萬

3房/36.7坪

150 萬

車位8.7坪

1,360 萬

立智街90號 | 9樓之3

112-05

5樓

31.0 萬/坪

1,140萬

3房/36.8坪

150 萬

車位8.7坪

1,290 萬

立智街98號 | 5樓之2

112-04

14樓

29.8 萬/坪

1,228萬

3房/41.3坪

80 萬

車位6.5坪

1,308 萬

立智街100號 | 14樓之2

112-03

6樓

30.0 萬/坪

1,239萬

3房/41.3坪

261 萬2

車位15.2坪

1,500 萬

立智街90號 | 6樓之2

112-03

8樓

32.9 萬/坪

1,195萬

3房/36.4坪

150 萬

車位8.7坪

1,345 萬

立智街100號 | 8樓之3