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天藝
- 近一週超 1,629 人看過
- 熱門指數飆升至68%
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- 新成屋
- 近半年成交
- 淡海輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路二段207號
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路二段207號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.1萬/坪 近1年
成交均價
44.0萬/坪 議價率29%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
38~50萬/坪
總價
3,980~5,000萬
貸款成數
70%
交屋時間
2016年10月
車位價格
180~225萬
車位配比
1:2.42
車位規劃
平面式1008個
格局規劃
開放格局(100~130坪)
投資建設
甲山林建設、凱越建設
接待會館
新北市淡水區濱海路二段153號
屋齡
8年
總戶數
416戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
27%
公設比
29.5%
建築構造
RC造
基地面積
6,408坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
新市國小、正德國中
社區問答
AB棟：80/120坪 CD棟：3房-48坪 EF棟：4房-58-62坪高樓層AB棟270度景觀，視野開闊、空間可以自行規劃
全平面車位，清潔費一個位置３５０元／月租金大約２０００元上下
由於淡海新市鎮特定計畫區屬區段徵收式的都市計畫，再逐年依細部計畫實施建設開發，房市價格有逐年緩漲趨勢，由於市鎮計畫皆已規劃，待人口量漸移入，相關公共設施建設完成，房價照理說沒有下跌理由，政策性打房抑制房價，僅能短期抑制卻無法永久持續看漲趨勢。
A、B棟，樓高27層、每層4戶，4部電梯C、D棟，樓高18層、每層4戶，2部電梯E(1,2,3)、F(1,2,3)棟，樓高7層，雙拼華廈型，1部電梯
管理費８０元／坪月繳公設維護、社區管理
天藝位於淡海新市鎮-濱海路及家樂福生活圈，距離淡海輕軌濱海義山站走路約4分鐘，為該區少見的中大坪數產品，本社區當初規劃為巴洛克式風格，參照文藝復興風格，並以希臘風格貫穿整個社區，運用不同石材堆砌而成，外觀雄偉大氣華麗。
高級社區、輕軌旁、氣派大戶、純住宅沒有小坪數
本案近淡海輕軌濱海義山站300公尺，步行約4分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.80坪/南
3房2廳2衛
49.20坪/東
3房2廳2衛
49.20坪/西
3房2廳2衛
62.10坪/東
3房2廳3衛
80.00坪/東
3房2廳3衛
93.20坪/東
1房1廳2衛
60.70坪/南
成交走勢
- 36.0萬
- 最新成交單價
- 47.0萬
- 最高成交單價
- 25.6萬
- 最低成交單價
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