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天駿

8年社區
近一年成交
輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段180號

location 淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段180號

所有
三房
四房
其他

27.6萬/坪近1年
成交均價
37.6萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

天駿共有3種格局、 6筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
8年
總戶數
65戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.33%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
556坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上17層,地下3層
格局規劃
三房(35.77~69.92坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(2)
社區評價(2)
週邊機能(1)

【天駿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區一層四戶兩部電梯都可直達地下室面濱海路二段兩戶是大坪數 60坪面社區後方是小坪數 37坪小坪數是三房適合小家庭大坪數是四房適合三代同堂家庭人口多居住總戶數65戶

1個回答

【天駿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

每戶皆有停車位建商只有規畫平面車位機車車位需用登記抽籤汽車車位清潔費為300/月附近目前無收費停車場

全部2個回答

【天駿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

「ONE TOUCH」全屋燈源開關控制住家樓板採用20CM樓板加雙層鋼筋編織「數位弱電箱結合FTTH光纖網路」「冷熱水管均採用保溫不鏽鋼管」「Low-E節能膠合玻璃」能降低輻射熱，留下適度的熱能進入室內「浴室單層排氣」「系統化精品廚具」及「廚房人造石檯面及水晶面板」「長庚生技諧振活化水處理器」「德國全自動反洗過濾系統」「LIBERO 光觸媒淨水系統」

1個回答

【天駿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

僅一棟總樓高 17層單層四戶為兩部電梯總戶數 65戶。

全部4個回答

【天駿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費70元/坪月繳社區管委會認真負責運作正常

1個回答

【天駿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

建案地點位於主幹道上地點良好附近有輕軌濱海義山站交通便利社區屬獨棟設計戶數少社區單純

1個回答

【天駿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

輕軌濱海義山站走路約3分鐘

1個回答

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

3房2廳2衛

36.80坪/東

3+1房

60.00坪/南

3房2廳2衛

69.90坪/南

實價登錄

天駿共有 82筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-07

8樓

30.1 萬/坪

1,110萬

3房2廳/36.9坪

150 萬

車位10.5坪

1,260 萬

濱海路二段172號 | 8樓

112-04

13樓

25.1 萬/坪

925萬

3房2廳/36.9坪

150 萬

車位10.5坪

1,075 萬

濱海路二段180號 | 13樓

112-02

13樓

30.1 萬/坪

1,788萬

4房2廳/59.4坪

150 萬

車位10.5坪

1,938 萬

濱海路二段176號 | 13樓

112-07
3房36.9坪8樓
1,260 萬30.1萬/坪
112-04
3房36.9坪13樓
1,075 萬25.1萬/坪
112-02
4房59.4坪13樓
1,938 萬30.1萬/坪

全部實價登錄82筆>

成交走勢

30.1萬
最新成交單價

112-07

31.8萬
最高成交單價

111-04

21.1萬
最低成交單價

106-10

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周邊機能地圖/周邊

天駿

新北市淡水區濱海路二段180號

導航

交通出行(8)
輕軌濱海義山站約219公尺
淡海輕軌濱海義山站約227公尺
教育/學區(37)
淡海國小約898公尺
新北市私立淡江高級中學約1566公尺
生活機能(9)
萊爾富便利商店淡水莊園店約312公尺
全家便利商店淡水濱海店約529公尺
醫療/銀行(4)
台灣瑞士商業股份有限公司約328公尺
台北富邦銀行淡水分行約956公尺
嫌惡設施(6)
基督教佳美宣教團新市迦南教會約198公尺
淡水星光城市教會約235公尺

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