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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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天藝
37.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
9年建築形態
住宅大樓總戶數
416戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1008個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路二段207號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 11/13週四
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- 11/16週日
- 11/17週一
- 11/18週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【天藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張先生
AB棟：80/120坪 CD棟：3房-48坪 EF棟：4房-58-62坪高樓層AB棟270度景觀，視野開闊、空間可以自行規劃
【天藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張先生
全平面車位，清潔費一個位置３５０元／月租金大約２０００元上下
【天藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【天藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李輿聖
A、B棟，樓高27層、每層4戶，4部電梯C、D棟，樓高18層、每層4戶，2部電梯E(1,2,3)、F(1,2,3)棟，樓高7層，雙拼華廈型，1部電梯
【天藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張先生
管理費８０元／坪月繳公設維護、社區管理
【天藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李輿聖
由於淡海新市鎮特定計畫區屬區段徵收式的都市計畫，再逐年依細部計畫實施建設開發，房市價格有逐年緩漲趨勢，由於市鎮計畫皆已規劃，待人口量漸移入，相關公共設施建設完成，房價照理說沒有下跌理由，政策性打房抑制房價，僅能短期抑制卻無法永久持續看漲趨勢。
【天藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李輿聖
天藝位於淡海新市鎮-濱海路及家樂福生活圈，距離淡海輕軌濱海義山站走路約4分鐘，為該區少見的中大坪數產品，本社區當初規劃為巴洛克式風格，參照文藝復興風格，並以希臘風格貫穿整個社區，運用不同石材堆砌而成，外觀雄偉大氣華麗。
【天藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張先生
高級社區、輕軌旁、氣派大戶、純住宅沒有小坪數
【天藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李輿聖
本案近淡海輕軌濱海義山站300公尺，步行約4分鐘
【天藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
24樓
39.1 萬/坪
4,230萬
4房/108.1坪
420 萬2
車位13.2坪
4,650 萬
濱海路二段201號 | 24樓
114-03
21樓
37.0 萬/坪
4,338萬
4房/117.3坪
450 萬3
車位19.1坪
4,788 萬
濱海路二段201號 | 21樓
114-02
20樓
40.7 萬/坪
3,830萬
4房/94.2坪
420 萬2
車位13.2坪
4,250 萬
濱海路二段207號 | 20樓
114-02
3樓
25.7 萬/坪特殊交易
766萬
4房/29.9坪
210 萬2
車位6.6坪
976 萬
濱海路二段193號 | 3樓
114-01
8樓
34.6 萬/坪
1,650萬
3房/47.7坪
300 萬2
車位13.2坪
1,950 萬
濱海路二段175號 | 8樓
查看明細 2
114-01
14樓
39.7 萬/坪
4,580萬
5房/115.5坪
720 萬3
車位19.8坪
5,300 萬
濱海路二段207號 | 14樓
114-01
14樓
36.5 萬/坪
3,920萬
4房/107.5坪
380 萬2
車位12.5坪
4,300 萬
濱海路二段201號 | 14樓
114-01
7樓
37.3 萬/坪
3,780萬
4房/101.4坪
410 萬2
車位12.9坪
4,190 萬
濱海路二段155號 | 7樓
113-12
11樓
37.3 萬/坪
3,570萬
4房/95.8坪
410 萬2
車位12.9坪
3,980 萬
濱海路二段201號 | 11樓
113-12
17樓
32.3 萬/坪
1,860萬
4房/57.6坪
300 萬2
車位13.2坪
2,160 萬
濱海路二段179號 | 17樓
查看明細 2
113-11
17樓
29.4 萬/坪
2,667萬
0房/90.8坪
395 萬2
車位13.2坪
3,062 萬
濱海路二段203號 | 17樓
113-11
7樓
41.1 萬/坪
4,170萬
4房/101.4坪
400 萬2
車位13.2坪
4,570 萬
濱海路二段205號 | 7樓
113-10
12樓
37.1 萬/坪
3,720萬
3房/100.4坪
440 萬2
車位13.2坪
4,160 萬
濱海路二段157號 | 12樓
113-10
13樓
38.9 萬/坪
3,570萬
4房/91.7坪
410 萬2
車位12.9坪
3,980 萬
濱海路二段157號 | 13樓
113-09
23樓
38.2 萬/坪
3,670萬
4房/96.0坪
380 萬2
車位13.2坪
4,050 萬
濱海路二段201號 | 23樓
113-09
5樓
32.1 萬/坪
1,839萬
3房/57.3坪
351 萬2
車位12.9坪
2,190 萬
濱海路二段177號 | 5樓
查看明細 2
113-08
11樓
35.1 萬/坪
1,729萬
3房/49.2坪
351 萬2
車位12.9坪
2,080 萬
濱海路二段173號 | 11樓
查看明細 2
113-08
14樓
36.0 萬/坪
1,720萬
3房/47.8坪
330 萬2
車位13.2坪
2,050 萬
濱海路二段185號 | 14樓
查看明細 3
113-07
8樓
35.2 萬/坪
3,530萬
3房/100.4坪
420 萬2
車位13.2坪
3,950 萬
濱海路二段157號 | 8樓
113-07
16樓
38.4 萬/坪
3,860萬
5房/100.6坪
190 萬
車位6.6坪
4,050 萬
濱海路二段157號 | 16樓
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