天藝

AB棟：80/120坪 CD棟：3房-48坪 EF棟：4房-58-62坪高樓層AB棟270度景觀，視野開闊、空間可以自行規劃

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【天藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全平面車位，清潔費一個位置３５０元／月租金大約２０００元上下

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【天藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【天藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳怡婷

本社區共有6棟416戶分別是A/B棟（27層，1梯2戶）、C/D棟（18層，1梯2戶）、E/F棟（7層，1梯2戶）

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【天藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費８０元／坪月繳公設維護、社區管理

全部3個回答

有用

【天藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李輿聖

由於淡海新市鎮特定計畫區屬區段徵收式的都市計畫，再逐年依細部計畫實施建設開發，房市價格有逐年緩漲趨勢，由於市鎮計畫皆已規劃，待人口量漸移入，相關公共設施建設完成，房價照理說沒有下跌理由，政策性打房抑制房價，僅能短期抑制卻無法永久持續看漲趨勢。

全部2個回答

【天藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李輿聖

天藝位於淡海新市鎮-濱海路及家樂福生活圈，距離淡海輕軌濱海義山站走路約4分鐘，為該區少見的中大坪數產品，本社區當初規劃為巴洛克式風格，參照文藝復興風格，並以希臘風格貫穿整個社區，運用不同石材堆砌而成，外觀雄偉大氣華麗。

全部4個回答

【天藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

高級社區、輕軌旁、氣派大戶、純住宅沒有小坪數

1個回答

有用

【天藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李輿聖

本案近淡海輕軌濱海義山站300公尺，步行約4分鐘

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有用

【天藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
1房(1)
3房(6)

47.80坪/南

49.20坪/東

49.20坪/西

62.10坪/東

80.00坪/東

93.20坪/東

60.70坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

3樓

33.0 萬/坪

2,050萬

4房/62.1坪

360 萬2

車位13.2坪

2,410 萬

濱海路二段199號 | 3樓

115-03

15樓

35.8 萬/坪

2,056萬

3房/57.4坪

300 萬

車位13.2坪

2,356 萬

濱海路二段177號 | 15樓

115-03

16樓

31.2 萬/坪

2,945萬

0房/94.4坪

400 萬

車位13.2坪

3,345 萬

濱海路二段153號 | 16樓

115-03

14樓

29.8 萬/坪

2,750萬

0房/79.1坪

待定

車位13.2坪

2,750 萬

濱海路二段157號 | 14樓

115-03

24樓

33.3 萬/坪

3,140萬

0房/94.2坪

360 萬

車位13.2坪

3,500 萬

濱海路二段153號 | 24樓

115-02

18樓

38.2 萬/坪

3,594萬

4房/94.0坪

405 萬

車位19.8坪

3,999 萬

濱海路二段173號 | 18樓

115-01

23樓

41.4 萬/坪

3,972萬

4房/96.0坪

400 萬

車位13.2坪

4,372 萬

濱海路二段159號 | 23樓

114-11

12樓

32.2 萬/坪

2,980萬

0房/92.4坪

300 萬

車位12.9坪

3,280 萬

濱海路二段155號 | 12樓

114-11

4樓

33.7 萬/坪

3,655萬

4房/108.3坪

390 萬

車位12.9坪

4,045 萬

濱海路二段201號 | 4樓

114-08

21樓

31.5 萬/坪

3,700萬

0房/117.3坪

1,060 萬

車位39.5坪

4,760 萬

濱海路二段159號 | 21樓

113-12

26樓

36.2 萬/坪

3,930萬

4房/108.4坪

350 萬

車位12.9坪

4,280 萬

濱海路二段201號 | 26樓

沒有更多數據啦~

115-05
62.1坪3樓
2,410 萬33.0萬/坪
115-03
57.4坪15樓
2,356 萬35.8萬/坪
115-03
94.4坪16樓
3,345 萬31.2萬/坪
115-03
79.1坪14樓
2,750 萬29.8萬/坪
115-03
94.2坪24樓
3,500 萬33.3萬/坪
115-02
94.0坪18樓
3,999 萬38.2萬/坪

全部實價登錄11筆>

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雷恩
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成交走勢

33.0萬
最新成交單價

115-05

47.0萬
最高成交單價

104-05

26.4萬
最低成交單價

102-10

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天藝

新北市淡水區濱海路二段207號

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