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天水一墅
- 近一週超 1,264 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 1,264 人看過
- 新成屋
- 近半年成交
- 淡海輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路一段111巷23號
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路一段111巷23號
- 所有
- 四房
- 其他
34.9萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
3,588萬
貸款成數
75%
交屋時間
2021年11月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
麗寶建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區濱海路一段111巷47號
屋齡
3年
總戶數
122戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
40.71%
公設比
9~12%
建築構造
RC造
基地面積
6,272坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新市國小
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：淡海新市鎮重劃區為新興重劃區，街廓整齊、建物新穎；基地南側有公司田溪景觀，步行約5分鐘可達輕軌濱海義山站。
2. 規劃：「麗寶微笑別墅」基地超過6000坪，規劃約350坪公設會館，具有多項休閒公設；每戶地坪46~57坪，面寬約5米~6米，戶戶有電梯。
缺點 1. 環境：淡海新市鎮重劃區尚屬開發中階段，工程車輛出入頻繁。
社區配置圖
主要格局
開放格局
94.01坪/-
開放格局
94.13坪/-
開放格局
95.17坪/-
開放格局
100.16坪/-
開放格局
101.04坪/-
開放格局
101.21坪/-
實價登錄
天水一墅共有 13筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
1,2,3,...
36.3 萬/坪
3,308萬
6房2廳/91.2坪
340 萬2
車位22.5坪
3,648 萬
濱海路一段111巷95號 | 1,2,3,4樓
113-07
1,2,3,...
33.2 萬/坪
3,160萬
6房2廳/95.3坪
340 萬2
車位22.5坪
3,500 萬
濱海路一段111巷33號 | 1,2,3,4樓
113-06
1,2,3,...
33.5 萬/坪
3,190萬
6房2廳/95.3坪
340 萬2
車位22.5坪
3,530 萬
濱海路一段111巷35號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 36.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 40.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 31.5萬
- 最低成交單價
113-06
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