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天水一墅
- 新成屋
- 近半年成交
- 淡海輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路一段111巷23號
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區濱海路一段111巷23號
- 所有
- 四房
- 其他
37.3萬/坪 近2年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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在租物件
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
3,500~4,500萬
貸款成數
75%
交屋時間
2021年11月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
麗寶建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區濱海路一段111巷47號
屋齡
2年
總戶數
122戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
40.71%
公設比
9~12%
建築構造
RC造
基地面積
6,272坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新市國小
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：淡海新市鎮重劃區為新興重劃區，街廓整齊、建物新穎；基地南側有公司田溪景觀，步行約5分鐘可達輕軌濱海義山站。
規劃：「麗寶微笑別墅」基地超過6000坪，規劃約350坪公設會館，具有多項休閒公設；每戶地坪46~57坪，面寬約5米~6米，戶戶有電梯。
缺點 環境：淡海新市鎮重劃區尚屬開發中階段，工程車輛出入頻繁。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
天水一墅共有 6筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1,2,3,...
37.3 萬/坪
3,740萬
6房2廳/100.3坪
360 萬2
車位23.4坪
4,100 萬
濱海路一段111巷71號 | 1,2,3,4樓
111-05
1,2,3,...
32.1 萬/坪
2,980萬
6房2廳/92.7坪
300 萬2
車位22.5坪
3,280 萬
濱海路一段111巷197號 | 1,2,3,4樓
111-04
1,2,3,...
38.8 萬/坪
3,930萬
4房3廳/101.2坪
150 萬
車位11.7坪
4,080 萬
濱海路一段111巷179號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 37.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 39.8萬
- 最高成交單價
110-11
- 32.1萬
- 最低成交單價
111-05
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