都峰苑二期

【都峰苑二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位坡道平面地下4層B1 是機車停車位，(每年一抽)B2~B4 汽車停車位

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【都峰苑二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【都峰苑二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

都峰苑二期只有一棟、總戶數72戶，一層4戶，分別為(A1 431號)、(A2 425號)、(A3 427號)、(A5 429號)。共有三部電梯

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【都峰苑二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

都峰苑二期管理費:每坪100元/月，含警衛管理、電梯保養、梯間清潔、等等社區管理優質(機車位):每坪100/月(汽車位):每坪300/月都峰苑比較特別的是，(每個月準時10號前繳)，持續繳2個月第二個月退300元

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【都峰苑二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【都峰苑二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

都峰苑二期本社區:本社區是住商混合10樓以下事務所，11樓以上住宅，B1的KTV是投影幕式大包廂，1樓有交誼廳，也有吧檯

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【都峰苑二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

都峰苑二期:特點:本社區樓下是昌平公園棟距好視野好、近iTower商業大樓、吉的堡、未來會有喜來登飯店、近A3捷運走路約15分鐘內。評價:一層4戶，戶數單純，近公園、近學區、生活機能方便

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【都峰苑二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【都峰苑二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

都峰苑二期附近學區: 頭前國中步行約15分鐘內昌平國小(雙語)步行約10分鐘內

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

57.50坪/東

47.50坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

16樓

59.9 萬/坪

2,135萬

2房/35.7坪

240 萬

車位11.9坪

2,375 萬

福壽街429號 | 16樓

114-06

9樓

62.5 萬/坪

2,853萬

2房/45.6坪

235 萬

車位11.9坪

3,088 萬

福壽街431號 | 9樓

114-02

7樓

57.6 萬/坪

2,390萬

1房/41.5坪

230 萬

車位11.9坪

2,620 萬

福壽街427號 | 7樓

113-07

8樓

62.4 萬/坪

2,848萬

3房/45.6坪

240 萬

車位11.9坪

3,088 萬

福壽街431號 | 8樓

113-06

14樓

57.0 萬/坪

2,760萬

3房/48.4坪

240 萬

車位11.9坪

3,000 萬

福壽街425號 | 14樓

113-04

8樓

56.1 萬/坪

2,326萬

3房/41.5坪

240 萬

車位11.9坪

2,566 萬

福壽街427號 | 8樓

113-03

7樓

59.5 萬/坪

2,126萬

0房/35.7坪

240 萬

車位11.9坪

2,366 萬

福壽街429號 | 7樓

113-02

11樓

58.0 萬/坪

2,445萬

3房/42.1坪

240 萬

車位11.9坪

2,685 萬

福壽街427號 | 11樓

113-01

2樓

62.2 萬/坪

2,280萬

0房/36.7坪

220 萬

車位11.9坪

2,500 萬

福壽街427號 | 2樓

113-01

12樓

61.2 萬/坪

2,790萬

3房/45.6坪

250 萬

車位11.9坪

3,040 萬

福壽街431號 | 12樓

112-10

15樓

57.6 萬/坪

2,055萬

2房/35.7坪

230 萬

車位11.9坪

2,285 萬

福壽街429號 | 15樓

112-08

18樓

56.9 萬/坪

2,570萬

3房/45.1坪

230 萬

車位11.9坪

2,800 萬

福壽街431號 | 18樓

112-08

15樓

58.1 萬/坪

2,450萬

3房/42.1坪

230 萬

車位11.9坪

2,680 萬

福壽街427號 | 15樓

112-08

17樓

54.9 萬/坪

2,315萬

0房/42.1坪

235 萬

車位11.9坪

2,550 萬

福壽街427號 | 17樓

112-07

11樓

57.5 萬/坪

2,620萬

3房/45.6坪

230 萬

車位11.9坪

2,850 萬

福壽街431號 | 11樓

112-04

2樓

60.7 萬/坪

2,848萬

3房/46.9坪

220 萬

車位11.9坪

3,068 萬

福壽街425號 | 2樓

112-03

10樓

52.2 萬/坪

1,865萬

2房/35.7坪

210 萬

車位11.9坪

2,075 萬

福壽街429號 | 10樓

112-02

1樓

83.8 萬/坪

2,725萬

0房/32.5坪

235 萬

車位11.9坪

2,960 萬

福壽街425號 | 1樓

111-12

17樓

54.7 萬/坪

2,470萬

0房/45.1坪

250 萬

車位11.9坪

2,720 萬

福壽街431號 | 17樓

111-11

16樓

44.6 萬/坪

2,540萬

0房/45.1坪

待定

車位11.9坪

2,540 萬

福壽街431號 | 16樓