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嘉學.

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新北產業園區
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區富貴路、昌學街口

location新莊副都心重劃區新北市新莊區富貴路、昌學街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 74.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 78.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    75~81萬/坪

  • 總價

    2,303~3,816萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年下半年

  • 車位價格

    200~290萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式100個

  • 格局規劃

    二房(27.89~28.16坪)、三房(35.10~42.94坪)

  • 投資建設

    信義開發股份有限公司

  • 接待會館

    新北市新莊區新北大道三段與福壽街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.51%

  • 公設比

    33.94~33.94%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    527坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    昌平國小、頭前國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「嘉學.」斜對面分別面相昌平公園與昌平國小,享永久寬闊棟距。
2. 環境:基地附近就有雙公園、雙捷運與雙校園,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 房型規劃:部分戶別室內有柱占空間,需靠裝潢修飾。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

27.89坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

27.89坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28.16坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.1坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42.91坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42.94坪/-

實價登錄

嘉學.共有 100筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1樓
89.0 萬/坪特殊交易
4,022
0房1廳/45.2坪
210
車位8.5坪
4,232
新北市新莊區昌學街50號旁
113-04
1樓
80.0 萬/坪特殊交易
3,931
0房1廳/49.1坪
220
車位9.2坪
4,151
新北市新莊區昌學街50號旁
113-03
2樓
71.7 萬/坪
3,059
3房2廳/42.7坪
200
車位8.5坪
3,259
新北市新莊區昌學街50號旁
  • 113-04
    45.2坪1樓
    4,232 89.0萬/坪
  • 113-04
    49.1坪1樓
    4,151 80.0萬/坪
  • 113-03
    3房42.7坪2樓
    3,259 71.7萬/坪
  • 全部實價登錄100筆>

成交走勢

71.7
最新成交單價
113-03
82.6
最高成交單價
112-12
66.6
最低成交單價
112-09

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