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合新New Star世界之星
- 10年社區
- 近半年成交
洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段210號
洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段210號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.7萬/坪 近1年
成交均價
46.3萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
吳若語
住商不動産五股洲子洋加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件61筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
285戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.04%
公設比
32~35%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
7棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
一房(29.96坪)、二房(22.34~42.1坪)、三房(22.83~63.73坪)、四房(38.13~63.73坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【合新New Star世界之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
宋貴良
1.共有7棟，樓高15層2.A棟一梯3戶 B棟一梯3戶 C棟一梯2戶 D棟一梯2戶 E棟一梯2戶 F棟一梯4戶 G棟一梯4戶
【合新New Star世界之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高國竹
有平面車位跟機械車位~平面車位清潔費為300元
【合新New Star世界之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃永業
這幾年行情持續上升，未來應該還是會持續上升，但幅度較小
【合新New Star世界之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李佩娟
內部公設中庭是許多住戶喜歡溜小孩溜狗的最佳地點環境幽靜、也可賞魚。但各樓棟距較小 建商為室內採光關係各戶皆做大片落地窗所以隱私問題需藉由窗簾設置可避免。
【合新New Star世界之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李佩娟
步行至社區外有一間全家便利商店，步行約1分即可抵達五金百貨，步行約5分鐘可達全聯福利中心。社區為五穀洲子洋重劃區內少數有中庭花園的社區以及擁有前後陽台的規劃讓許多客戶群愛不釋手。
【合新New Star世界之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃永業
靠近德音國小，幾乎就讀德音國小喔，大概騎車5-10分鐘可到
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
37.00坪/西南
3房2廳2衛
47.60坪/東
實價登錄
合新New Star世界之星共有 537筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
11樓
35.4 萬/坪特殊交易
1,430萬
3房2廳/40.4坪
220 萬
車位7.6坪
1,650 萬
新城八路62號 | 11樓
113-05
11樓
38.6 萬/坪
2,134萬
4房2廳/55.2坪
440 萬2
車位15.2坪
2,574 萬
新城八路90號 | 11樓
113-03
5樓
39.2 萬/坪
1,175萬
2房1廳/30.0坪
155 萬
車位4.8坪
1,330 萬
新城八路112號 | 5樓
成交走勢
- 35.4萬
- 最新成交單價
113-06
- 50.8萬
- 最高成交單價
102-09
- 22.0萬
- 最低成交單價
108-07
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