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遠雄左岸采梅園

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 中原
  • location中和左岸重劃區新北市中和區中原二街137號

location中和左岸重劃區新北市中和區中原二街137號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 58.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 72.4萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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遠雄左岸采梅園共有3種格局、 45筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    120戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    49.66%

  • 公設比

    23.52~32.89%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,415坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上23層

  • 格局規劃

    一房(63.09坪)、二房(35.51~63.07坪)、三房(55.75~63.09坪)、四房(63.07~63.09坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【遠雄左岸采梅園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃健松

有66坪3房 也有74坪3+1房各有特色 我個人喜歡3房型 不會顯空格局都很方正 採光通風佳

全部2個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張嘉麟

有、平面車位、500元/月

全部3個回答

1
【遠雄左岸采梅園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃健松

66坪的租金約43000元不含管理費74坪的租金約50000元不含管理費近期持平 沒有特別漲跌

全部2個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張嘉麟

壹棟、地上23層、6戶共用

全部3個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃健松

管理費6800含停車場管理費 含公設使用 垃圾收集 24H管理等 管委會很好認真管理費6800含停車場管理費 含公設使用 垃圾收集 24H管理等 管委會很好認真

全部2個回答

1
【遠雄左岸采梅園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃健松

近三年微幅上揚52-56萬/坪未來還是會微幅上漲近三年微幅上揚52-56萬/坪未來還是會微幅上漲

1個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃健松

環境很好 棟距恰當 公設花園 很大大廳很乾淨 環境很好 棟距恰當 公設花園 很大大廳很乾淨 環境很好 棟距恰當 公設花園 很大大廳很乾淨 為何要50個字??

全部2個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃健松

本區是遠雄左岸造鎮社區附近幾乎是遠雄物件 開車可能比較便利設計風格典雅大方 社區管理完善 住戶素質高唯價格扔高 需要再與屋主溝通協調

全部2個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃健松

有接駁車 距中原捷運站步行15分鐘開車方便 上環河快速 交通便利有接駁車 距中原捷運站步行15分鐘開車方便 上環河快速 交通便利

全部2個回答

有用
【遠雄左岸采梅園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃健松

積穗國小 光復國小 自由學區積穗國中 光復高中國中部 自由學區部分跨區念及人小學積穗國小 光復國小 自由學區積穗國中 光復高中國中部 自由學區部分跨區念及人小學

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

74.30坪/東北

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

35.50坪/西南

同格局在售(3)

實價登錄

遠雄左岸采梅園共有 148筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
12樓
58.6 萬/坪
3,700萬
3房2廳/63.1坪
500 萬2
車位22.5坪
4,200 萬
中原二街127號 | 12樓
查看明細 2
113-04
17樓
52.9 萬/坪
2,950萬
3房2廳/55.8坪
250 萬
車位11.2坪
3,200 萬
中原二街137號 | 17樓
查看明細 2
112-12
12樓
58.6 萬/坪
3,700萬
3房2廳/63.1坪
500 萬2
車位22.5坪
4,200 萬
中原二街129號 | 12樓
查看明細 2
  • 113-05
    3房63.1坪12樓
    4,200 萬58.6萬/坪
  • 113-04
    3房55.8坪17樓
    3,200 萬52.9萬/坪
  • 112-12
    3房63.1坪12樓
    4,200 萬58.6萬/坪
    • 全部實價登錄148筆>

成交走勢

58.6萬
最新成交單價
113-05
63.7萬
最高成交單價
103-03
40.3萬
最低成交單價
107-10

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周邊機能 地圖/周邊

遠雄左岸采梅園
新北市中和區中原二街137號

導航

  • 交通出行(4)

    中原約502公尺

    捷運中原站約513公尺

  • 教育/學區(37)

    新北市中和區光復國民小學約347公尺

    光仁高級中學約1093公尺

  • 生活機能(22)

    善福天然水晶約525公尺

    *Katie Q流行服飾公司約535公尺

  • 醫療/銀行(23)

    金德中醫約723公尺

    禾藝長期照顧中心約742公尺

  • 嫌惡設施(19)

    elf約410公尺

    大中華圈本部教會約559公尺

優質經紀人

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    0986-851-086 轉 18325

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