遠雄和光

本建築有2種房型，2房以及3房 !2房大約28坪、3房大約38坪 !主力戶型是3房物件，邊間採光風景都超美 !

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【遠雄和光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

當初建商規劃B2~3F屬於停車場空間 !分上層以及下層 !每間房屋都會配1個坡平停車位 !本大樓也可租停車位(大約每月4000~4500元)

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【遠雄和光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【遠雄和光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

湯秀雲

AB兩棟 23層樓一層6戶共用3部電梯

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【遠雄和光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪100元/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【遠雄和光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【遠雄和光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案4樓為公共設施空間 ! 規劃溫水泳池、才藝教室、圖書室、會議室、廚藝教室、韻律教室、健身房、撞球室、視聽室、空中花園....等 !

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【遠雄和光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

和光可用較低的門檻，享受良好重劃區的品質，加上價格相對合理，算是在這個重劃區中CP值最高的。

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【遠雄和光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通四面八達，近新北環快、台64線、北二高中和交流道 ! 開車至台北市大約 7 分鐘，距離捷運站 600 米，步行大約8分鐘 !

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【遠雄和光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區 : 中和國小(騎車9分鐘)、光復國小(走路10分鐘)國中學區 : 漳和國中(騎車10分鐘)、光復高中-國中部(騎車4分鐘)社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.86

社區規劃

4.50

優點

1. 1.大規模棋盤式規劃，周邊公園路樹綠意環繞

2. 2.知名上市建商、提供三大保固：防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年

缺點

1. 1.相較周邊新建案價格較高

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

50.40坪/東北

28.00坪/東北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

20樓

69.5 萬/坪

1,980萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,230 萬

中原東街85號 | 20樓

114-04

22樓

70.6 萬/坪

2,730萬

2房/38.7坪

300 萬

車位12.1坪

3,030 萬

中原東街75號 | 22樓

114-02

10樓

68.6 萬/坪

2,630萬

2房/38.3坪

250 萬

車位12.1坪

2,880 萬

中原東街87號 | 10樓

113-12

5樓

64.0 萬/坪

2,450萬

2房/38.3坪

250 萬

車位12.1坪

2,700 萬

中原東街89號 | 5樓

113-11

10樓

71.0 萬/坪

2,718萬

3房/38.3坪

250 萬

車位12.1坪

2,968 萬

中原東街81號 | 10樓

113-09

13樓

68.3 萬/坪

2,618萬

3房/38.3坪

250 萬

車位12.1坪

2,868 萬

中原東街87號 | 13樓

113-08

9樓

70.2 萬/坪

2,000萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,250 萬

中原東街73號 | 9樓

113-08

22樓

70.2 萬/坪

2,716萬

2房/38.7坪

250 萬

車位12.1坪

2,966 萬

中原東街83號 | 22樓

查看明細 3

113-08

6樓

69.5 萬/坪

1,980萬

3房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,230 萬

中原東街79號 | 6樓

113-07

14樓

70.0 萬/坪

1,140萬

1房/16.3坪

250 萬

車位12.1坪

1,390 萬

中原東街79號 | 14樓

113-07

13樓

70.7 萬/坪

2,015萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,265 萬

中原東街91號 | 13樓

113-06

10樓

66.7 萬/坪

2,555萬

2房/38.3坪

250 萬

車位12.1坪

2,805 萬

中原東街71號 | 10樓

113-02

8樓

58.9 萬/坪

1,680萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

1,930 萬

中原東街85號 | 8樓

112-12

8樓

45.3 萬/坪

1,736萬

3房/38.3坪

250 萬

車位12.1坪

1,986 萬

中原東街71號 | 8樓

112-12

9樓

40.6 萬/坪

817萬

2房/20.2坪

待定

車位面積待定

817 萬

中原東街87號 | 9樓

查看明細

112-12

9樓

40.6 萬/坪

817萬

2房/20.2坪

待定

車位面積待定

817 萬

中原東街87號 | 9樓

查看明細

112-12

22樓

60.3 萬/坪

1,720萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

1,970 萬

中原東街79號 | 22樓

112-10

21樓

62.3 萬/坪

1,776萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,026 萬

中原東街91號 | 21樓

112-09

23樓

63.1 萬/坪

1,800萬

2房/28.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,050 萬

中原東街73號 | 23樓

112-08

21樓

60.8 萬/坪

2,350萬

3房/38.7坪

250 萬

車位12.1坪

2,600 萬

中原東街75號 | 21樓