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皇普文苑

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • 大東夜市
  • location南門台南市東區大同路一段231號

location南門台南市東區大同路一段231號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 其他
  • 33.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 36.4萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    60戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.17%

  • 公設比

    33.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    614坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    商業區、中密度住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.62

  • 車位規劃

    平面式97個

  • 棟戶規劃

    2幢,5棟,57戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(55坪)、四房(55坪)、店面(70~77坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【皇普文苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
盧鵬達

大三房為主,部分四房室內26~32坪,適合想要中大空間客群

【皇普文苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
盧鵬達

全都是平面車位社區旁也有一個收費停車場

【皇普文苑】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳語若

東區新開案已破5字頭 本社區為東區南區交界有明星學區加持現已有35萬的行情

【皇普文苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
盧鵬達

分兩棟,各14層一層2~3戶都有兩部電梯

【皇普文苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳語若

國小學區:大同國小開車8分鐘國中學區:忠孝國中開車8分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

65.20坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

70.30坪/北

實價登錄

皇普文苑共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
1,2樓
38.7 萬/坪特殊交易
3,000
1房1廳/77.6坪
130
車位11.8坪
3,130
大同路一段229號 | 1,2樓
112-01
14樓
43.7 萬/坪
2,040
3房2廳/46.7坪
260 2
車位23.6坪
2,300
大同路一段241巷3號 | 14樓之1
111-08
10樓
22.5 萬/坪
1,050
3房2廳/46.7坪
250 2
車位23.6坪
1,300
大同路一段241巷3號 | 10樓之1
  • 112-04
    1房77.6坪1,2樓
    3,130 38.7萬/坪
  • 112-01
    3房46.7坪14樓
    2,300 43.7萬/坪
  • 111-08
    3房46.7坪10樓
    1,300 22.5萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

43.7
最新成交單價
112-01
43.7
最高成交單價
112-01
19.4
最低成交單價
110-03

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