皇普文苑·全部資訊皇普文苑·全部資訊
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- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
60
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(55坪)/四房(55坪)/店面(70~77坪)
基地地址
台南市東區大同路一段229號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33.4%
公設比
33.17%
建蔽率
614
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
商業區、中密度住宅區
車位配比
1:1.62
車位規劃
平面式97個
棟戶規劃
2幢，5棟，57戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝南、朝西、朝東
建造執照
105南工造字第02233-02號
使用執照
110南工使字第00351號
建材說明
衛浴：TOTO、廚具：MITON、恆溫恆濕鮮氧系統；全棟防水保固5年
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房
建築設計
營造公司
安興營造有限公司
企劃銷售
皇普建設股份有限公司
建築設計
林峰生建築師事務所
特色說明
台南正核心 絕版位置 地段巨星
「皇普文苑」就位在大同路一段上，轉個彎就是林森路豪宅富域，將新光三越、南紡夢時代、德安百貨三大鑽石商圈的時尚繁華信手捻來；
台南大學、成功大學、長榮中學、南大附小四大明星級學區，加上台南體育公園、運動公園、美新公園等六大公園周匝圍繞，上萬坪綠意文風媲美台北大安區馥域；
台鐵地下化與南台南站、捷運藍綠線、還有全新落成開始試營運的美術新館，五大建設遠景逐步到位，不僅勾勒百年府城下一個黃金盛世，更讓周邊包含大橋、安平五期、虎尾寮等七大重劃區身價水漲船高；
而身為大台南百年市中心的中西區，蛋黃效應加上珍貴的進駐機會，更是府城自住置產關鍵核心。
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周邊機能
超商/賣場
熱門商圈
南紡夢時代、西門商圈、新光三越
傳統市場
大同市場
醫療機構
成大醫院
政府機構
公共建設
美術館、台南市立棒球場、體育公園
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號、國道3號
快速道路
86 快速道路
高鐵系統
台鐵系統
台鐵-林森站(未完工)
其他方式
