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樹禾院(透天)

57.3萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

透天

總戶數

66戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段85號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 06/29明日
  • 06/30週一
  • 07/01週二
  • 07/02週三
  • 07/03週四
  • 07/04週五
  • 07/05週六
  • 日期待定
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【樹禾院(透天)】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【樹禾院(透天)】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李定曄

社區是坡道平面車位停車費列入管理費

【樹禾院(透天)】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【樹禾院(透天)】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【樹禾院(透天)】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【樹禾院(透天)】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【樹禾院(透天)】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【樹禾院(透天)】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋狀況較新,保修維護較少;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約665公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區南屯國民小學約1138公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低,需要額外出行。
3.7
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
4.0
區域均值:4.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.2
區域均值:3.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
4.3
區域均值:3.3
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/21更新 銷售登錄表(06/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
10樓
56.9 萬/坪
1,883
3房/33.1坪
145
車位7.5坪
2,028
益豐路四段85號 | 10樓之7
113-08
-1,1,2...
52.0 萬/坪特殊交易
4,090
4房/78.6坪
290 2
車位15.0坪
4,380
龍富十二街8號 | -1,1,2,3樓
113-07
2樓
58.0 萬/坪
1,993
3房/34.4坪
145
車位7.5坪
2,138
益豐路四段85號 | 2樓之5
113-06
8樓
57.7 萬/坪
1,910
3房/33.1坪
158
車位8.2坪
2,068
益豐路四段85號 | 8樓之7
113-06
3樓
45.2 萬/坪
1,655
3房/36.6坪
145
車位7.5坪
1,800
益豐路四段85號 | 3樓之3
113-01
-1,1,2...
44.4 萬/坪特殊交易
3,520
4房/79.3坪
380 2
車位19.6坪
3,900
龍富十三街3號之23 | -1,1,2,3樓
112-12
-1,1,2...
55.8 萬/坪特殊交易
4,250
4房/76.1坪
300 2
車位15.0坪
4,550
龍富十二街16號 | -1,1,2,3樓
112-12
-1,1,2...
49.1 萬/坪特殊交易
3,860
4房/78.6坪
300 2
車位15.0坪
4,160
龍富十三街3號 | -1,1,2,3樓
112-11
7樓
50.5 萬/坪
1,830
3房/36.2坪
150
車位7.5坪
1,980
益豐路四段85號 | 7樓之6
112-11
-1,1,2...
46.6 萬/坪特殊交易
3,557
4房/76.4坪
393 2
車位19.6坪
3,950
龍富十三街3號之21 | -1,1,2,3樓
112-07
2樓
45.0 萬/坪
1,545
3房/34.4坪
180
車位9.0坪
1,725
益豐路四段85號 | 2樓之3
112-07
8樓
47.6 萬/坪
1,710
2房/35.9坪
150
車位7.5坪
1,860
益豐路四段85號 | 8樓之5
112-06
-1,1,2...
46.5 萬/坪特殊交易
3,560
4房/76.6坪
378 2
車位18.8坪
3,938
龍富十三街3號之19 | -1,1,2,3樓
112-02
-1,1,2...
43.6 萬/坪特殊交易
3,057
4房/70.2坪
393 2
車位19.6坪
3,450
龍富十二街46號 | -1,1,2,3樓
111-12
5樓
40.6 萬/坪
1,470
2房/36.2坪
150
車位7.5坪
1,620
益豐路四段85號 | 5樓之6
111-11
5樓
38.1 萬/坪
1,260
3房/33.1坪
150
車位7.5坪
1,410
益豐路四段85號 | 5樓之1
111-08
-1,1,2...
40.5 萬/坪特殊交易
3,080
4房/76.0坪
300 2
車位15.0坪
3,380
龍富十三街1號之7 | -1,1,2,3樓
111-07
1樓
91.9 萬/坪一樓
2,200
2房/23.9坪
150
車位7.5坪
2,350
益豐路四段79號 | 1樓
111-06
-1,1,2...
36.2 萬/坪特殊交易
2,765
4房/76.4坪
393 2
車位19.6坪
3,158
龍富十三街1號之21 | -1,1,2,3樓
111-03
-1,1,2...
40.1 萬/坪特殊交易
3,065
4房/76.4坪
393 2
車位19.6坪
3,458
龍富十三街3號之21 | -1,1,2,3樓
  • 113-09
    33.1坪10樓
    2,028 56.9萬/坪
  • 113-08
    78.6坪-1,1,2...
    4,380 52.0萬/坪
  • 113-07
    34.4坪2樓
    2,138 58.0萬/坪
  • 113-06
    33.1坪8樓
    2,068 57.7萬/坪
  • 113-06
    36.6坪3樓
    1,800 45.2萬/坪
  • 113-01
    79.3坪-1,1,2...
    3,900 44.4萬/坪
  • 全部實價登錄185筆>

成交走勢

56.9
最新成交單價
113-09
58.0
最高成交單價
113-07
27.9
最低成交單價
107-09

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