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國美德杰中央新村II

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街景

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交通圖(1)

宣傳圖(2)

街景(1)

國美德杰中央新村II

92.8萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

236戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式231個

車位交易情況>

地址

央北重劃區新北市新店區中山路88號

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主要格局
全部格局

全部(12)
1房(1)
2房(3)
3房(5)
4房(3)

22.20坪/西南

22.20坪/西北

25.00坪/東南

25.00坪/西北

32.10坪/東北

35.00坪/南

36.20坪/東北

36.70坪/西北

36.70坪/西南

43.50坪/西北

43.50坪/西南

57.00坪/東南

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

11樓

97.5 萬/坪

3,148萬

3房/32.3坪

270 萬

車位9.9坪

3,418 萬

中山路90號 | 11樓

查看明細

114-08

12樓

96.6 萬/坪

3,486萬

3房/36.1坪

270 萬

車位9.9坪

3,756 萬

中山路102號 | 12樓

查看明細

114-07

8樓

91.5 萬/坪

3,335萬

3房/36.5坪

265 萬

車位9.9坪

3,600 萬

中山路128號 | 8樓

查看明細

114-07

13樓

91.0 萬/坪

3,318萬

3房/36.5坪

300 萬

車位9.9坪

3,618 萬

中山路128號 | 13樓

查看明細 2

114-06

4樓

92.0 萬/坪

3,338萬

3房/36.3坪

270 萬

車位9.9坪

3,608 萬

中山路88號 | 4樓

查看明細

114-03

5樓

94.0 萬/坪

3,318萬

3房/35.3坪

270 萬

車位9.9坪

3,588 萬

中山路100號 | 5樓

查看明細

114-03

4樓

93.0 萬/坪

3,356萬

3房/36.1坪

270 萬

車位9.9坪

3,626 萬

中山路102號 | 4樓

查看明細

114-02

5樓

92.8 萬/坪

2,996萬

3房/32.3坪

270 萬

車位9.9坪

3,266 萬

中山路90號 | 5樓

查看明細

114-02

5樓

93.3 萬/坪

3,366萬

3房/36.1坪

270 萬

車位9.9坪

3,636 萬

中山路102號 | 5樓

查看明細

114-02

3樓

91.5 萬/坪

3,230萬

3房/35.3坪

270 萬

車位9.9坪

3,500 萬

中山路100號 | 3樓

查看明細

114-01

14樓

99.0 萬/坪

2,213萬

2房/22.3坪

270 萬

車位9.9坪

2,483 萬

中山路96號 | 14樓

查看明細

114-01

12樓

97.0 萬/坪

2,168萬

2房/22.3坪

260 萬

車位9.9坪

2,428 萬

中山路96號 | 12樓

查看明細

114-01

9樓

95.0 萬/坪

2,124萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

2,124 萬

中山路96號 | 9樓

查看明細

114-01

8樓

94.3 萬/坪

2,108萬

2房/22.3坪

270 萬

車位9.9坪

2,378 萬

中山路96號 | 8樓

查看明細

113-12

5樓

86.9 萬/坪

3,150萬

3房/36.2坪

270 萬

車位9.9坪

3,420 萬

中山路110號 | 5樓

查看明細 2

113-12

6樓

93.1 萬/坪

2,080萬

2房/22.3坪

270 萬

車位9.9坪

2,350 萬

中山路96號 | 6樓

查看明細

113-12

11樓

95.2 萬/坪

4,154萬

4房/43.6坪

270 萬

車位9.9坪

4,424 萬

中山路92號 | 11樓

查看明細

113-12

4樓

88.5 萬/坪

1,977萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

1,977 萬

中山路120號 | 4樓

查看明細 2

113-12

4樓

91.7 萬/坪

2,050萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

2,050 萬

中山路96號 | 4樓

查看明細

113-12

3樓

90.4 萬/坪

2,020萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

2,020 萬

中山路96號 | 3樓

查看明細

114-10
32.3坪11樓
3,418 萬97.5萬/坪
114-08
36.1坪12樓
3,756 萬96.6萬/坪
114-07
36.5坪8樓
3,600 萬91.5萬/坪
114-07
36.5坪13樓
3,618 萬91.0萬/坪
114-06
36.3坪4樓
3,608 萬92.0萬/坪
114-03
35.3坪5樓
3,588 萬94.0萬/坪

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社區攻略

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社區問答

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社區評價(2)
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【國美德杰中央新村II】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

曾梓維

2房-22/25坪、3房-32/36坪、4房-43.54坪推薦3房36坪空間是最合適的

全部5個回答

【國美德杰中央新村II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

曾梓維

皆為平面車位鄰近十四張路邊停車

全部5個回答

【國美德杰中央新村II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

廖先生

二房在32000-36000元，三房在38000元-45000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。

全部3個回答

【國美德杰中央新村II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

曾梓維

分別三棟ABC兩部電梯A棟：一層五戶B棟：一層六戶C棟：一層五戶

全部5個回答

有用

【國美德杰中央新村II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

曾梓維

暫定一坪80$月繳清潔社區、社區維持

全部5個回答

【國美德杰中央新村II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張博閔

近期換約成交站穩7字頭，原因是釋出量極低，屋主多半惜售；且地點緊靠十四張捷運站與環河快速道路，交通機能完善。

全部3個回答

【國美德杰中央新村II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張博閔

外觀設計跟國美中央新村基本上並無二致，只是由兩棟建築物變為ABC三棟，社區的大門開在中山路上，與合宜住宅距離至少有50米以上的棟距，目前合宜住宅已經有7-11、全家進駐，基本的生活機能已經開始建構，AC棟與後方的央泱長虹則有20米的棟距，公設主要集中在一樓的空間，有室外泳池、健身房、閱覽室、瑜珈室。

全部3個回答

【國美德杰中央新村II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張博閔

國美的建築團隊，由呂建勳建築師事務所進行規劃，呂建勳建築師在央北也規劃了國美中央新村一期，聯上澐朗，九昱希爾登，以及御中央 III ; 景觀設計部分一樣是聘請 ” 瀚翔景觀國際有限公司盧胤翰 ” ; 門廳設計則是 ” 太然空間設計劉俊男 ” ; 結構設計則是委由 ” 築遠工程張盈智 ” 來處理，其實建築團隊幾乎是100％移植一期的原班人馬，喜歡國美的朋友們，可以把握二期的釋出。

全部3個回答

有用

【國美德杰中央新村II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？