本社區在雅潭上.是近年發展中的新商圈.附近以往大都是興建透天別墅類型.較少大樓產品.推出後買氣熱烈.評價很好

該社區緊鄰大雅最新的二和公園,步行3分鐘即可抵達 大雅國小就在對面,過個馬路就到了 鼎佳二和也是附近社區中屋齡最新的一間

近一年屋齡0~5年成交價約落在24.5萬/坪。 由2017~2021的整體成交價來看，約落在20-26萬/坪，從2017-2021房價都明顯的上漲，但區域內新建案不多成交量維持水平。

與附近其他社區相比，為此區塊最新的新成屋，相較於旁邊的兩棟藍鵲建設的房子，屋齡較新穎，公設也較多，競爭力上比較吃香

1. 優勢 : 基地3面臨路，人車均從雅潭路四段661巷進出，建物臨路退縮，棟距至少30米，步行至大雅國小僅需2分鐘，就近可達大雅圖書館，文教氣息濃厚學府路有傳統市場，中清東路有多家銀行與超市，生活機能便利產品規劃單純，純2~3房，周邊多透天建物，中高樓視野良好，鄰近學府、雅潭雙商圈，食衣住行應有盡有，生活機能超好。 2. 鼎佳二和居住人群均為在地人，因為此區域鮮少有新建案，當初建商預售時很快就完銷了，社區住戶素質高，社區基地規劃883坪，分為A、B兩棟，均為一層五戶，住戶單純，三房雙平車已成交至1600萬，兩房平車約成交1200萬 。