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對社區很熟悉？
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社區規劃2房~3房，兩房規劃26坪~28坪，三房規劃皆38坪，個人推薦三房格局，因為三房格局皆是邊間雙面採光，前後陽台、南北座向，此格局較適合現在人口居住，不會太小也不會太大 !
1.有2房及3房格局 2.二房總坪數約36-38坪 3.三房總坪數約48坪 4.推薦朝南的三房格局,格局漂亮,採光好
社區共有兩房以及三房的格局，坪數26坪、28坪、38坪都有，此坪數不含車位坪數，比較推薦是推薦的是28坪的兩房，此格局為兩房格局，但是是邊間戶，室內坪數接近20坪，總價上較為親民，採光又較好，適合進可攻退可守的格局
社區有二房以及三房的格局，坪數從26坪到38坪都有，東西南北四個方向皆有格局，以坪數來說比較推薦兩房總價比較適合首購族
本案分為Ａ棟及Ｂ棟，社區大門位於Ｂ棟１樓，兩棟皆為一層五戶兩部電梯，地下三層皆為平面車位，機車位位於Ｂ１。 Ａ１．Ａ２．Ｂ１．Ｂ２戶別為朝南三房格局，Ａ５，Ａ６為朝北三房格局，Ｂ５．Ｂ６為兩房朝北格局（衛浴開窗），Ａ３，Ｂ３個朝東以及西。
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物業管理 【鼎佳二和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.每戶均配1個車位,高樓層三房可配到2個2.全部為平面車位
全部4個回答物業管理 【鼎佳二和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鼎佳二和社區管理費目前暫訂一坪80元，按每坪計算扣掉車位坪數。汽車清潔費一個月200元，目前機車沒有清潔費。
全部3個回答市場行情 【鼎佳二和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
1. 社區三房含車位，租金介於3萬~3萬5之間，社區兩房含車位，租金介於2萬5~2萬8之間 。2. 未來租金走勢應該會緩漲，因為大雅新建案不多，所以新成屋出租相對容易，且價格會不錯，畢竟新成屋選擇性不高 。
全部2個回答市場行情 【鼎佳二和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
該社區近幾年價格漲幅非常大,往往一釋出即秒殺成交價格也屢創新高!預計未來一段時間內持平或緩漲大雅預售屋價格已接近4開頭,中古新屋要跌很困難若是投資需求,不敢保證放多久才會賺但要自住,若此社區各方面需求都符合!有喜歡!就要盡快入手,只有真正買到,房價的漲跌才會與你有關
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