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街景
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和陸寓邸

47.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

227戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式141個、機械式86個
車位交易情況>

地址

三多高雄市前鎮區林森四路268號
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林楷宸
凱璿不動產事業股份有限公司博愛分公司農十六凱璿
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【和陸寓邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境:周邊有家樂福、好市多大型量販機能,採買便利。
2. 社區:「和陸寓邸」規劃健身房、泳池等多項公設,方便居民使用。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分車位規劃機械式車位,注意是否符合使用習慣。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
4樓
46.3 萬/坪
1,050
2房/22.7坪
0
無車位
1,050
林森四路230號 | 4樓
114-11
10樓
32.9 萬/坪特殊交易
1,700
2房/51.7坪
200
車位9.7坪
1,900
林森四路216號 | 10樓
114-11
6樓
45.3 萬/坪
1,050
0房/23.2坪
0
無車位
1,050
林森四路228號 | 6樓
114-10
29樓
52.8 萬/坪
2,730
2房/51.7坪
320
車位9.7坪
3,050
林森四路216號 | 29樓
114-10
5樓
40.9 萬/坪
1,750
0房/33.0坪
待定
車位9.7坪
1,750
林森四路218號 | 5樓
114-10
22樓
50.5 萬/坪
2,828
2房/56.0坪
200
車位9.7坪
3,028
林森四路220號 | 22樓
114-09
25樓
53.8 萬/坪
1,480
2房/27.5坪
200
車位9.7坪
1,680
林森四路228號 | 25樓
114-09
12樓
50.0 萬/坪
2,280
3房/45.6坪
200
車位9.7坪
2,480
林森四路226號 | 12樓
114-09
18樓
51.8 萬/坪
1,710
3房/33.0坪
200
車位9.7坪
1,910
林森四路218號 | 18樓
114-08
9樓
47.8 萬/坪
2,182
3房/45.6坪
200
車位9.7坪
2,382
林森四路226號 | 9樓
114-07
25樓
47.2 萬/坪
1,300
2房/27.5坪
0
無車位
1,300
林森四路230號 | 25樓
114-05
24樓
65.4 萬/坪
1,800
2房/27.5坪
200
車位9.7坪
2,000
林森四路228號 | 24樓
114-04
8樓
41.1 萬/坪
1,750
0房/32.9坪
待定
車位9.7坪
1,750
林森四路236號 | 8樓
114-04
29樓
44.0 萬/坪
1,210
2房/27.5坪
170
車位9.7坪
1,380
林森四路228號 | 29樓
114-04
7樓
46.8 萬/坪
2,135
3房/45.6坪
200
車位9.7坪
2,335
林森四路226號 | 7樓
114-02
28樓
48.3 萬/坪
1,800
0房/27.5坪
待定
車位9.7坪
1,800
林森四路230號 | 28樓
113-12
18樓
47.9 萬/坪
1,318
2房/27.5坪
0
無車位
1,318
林森四路230號 | 18樓
113-12
19樓
45.4 萬/坪
1,250
0房/27.5坪
0
無車位
1,250
林森四路230號 | 19樓
113-12
18樓
49.3 萬/坪
1,788
3房/36.2坪
0
無車位
1,788
林森四路222號 | 18樓
113-11
8樓
45.6 萬/坪
1,056
0房/23.2坪
0
無車位
1,056
林森四路228號 | 8樓
  • 114-11
    22.7坪4樓
    1,050 46.3萬/坪
  • 114-11
    51.7坪10樓
    1,900 32.9萬/坪
  • 114-11
    23.2坪6樓
    1,050 45.3萬/坪
  • 114-10
    51.7坪29樓
    3,050 52.8萬/坪
  • 114-10
    33.0坪5樓
    1,750 40.9萬/坪
  • 114-10
    56.0坪22樓
    3,028 50.5萬/坪
  • 全部實價登錄251筆>

成交走勢

46.3
最新成交單價
114-11
65.4
最高成交單價
114-05
32.8
最低成交單價
110-02

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