和陸寓邸·全部資訊和陸寓邸·全部資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
0
屋齡(年)
227
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(22.67~51.75坪)/三房(32.93~56.1坪)
基地地址
高雄市前鎮區高雄市前鎮區
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
32.8~33.89%
公設比
53.59%
建蔽率
1,550
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種商業區、第三種特定商業專用區、第五種住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式141個、機械式86個
棟戶規劃
1棟，227戶住家
樓層規劃
地上29層,地下4層
座向規劃
朝東、朝西北
建造執照
109高市工建築字第00578-02號
使用執照
建材說明
RC鋼筋混凝土，廚具：德國NOLTE，衛浴：KOHLER，五金：HANSGROHE，其他：日本不二鋁門窗、SYR軟水器
公共設施
接待大廳 空中花園 會議室 交誼廳 閱覽室 健身房 瑜伽教室 兒童遊戲區 曬被區 信箱區 宴會廳
建築設計
營造公司
日商華大成營造工程
企劃銷售
海悅國際
建築設計
元宏聯合建築師事務所、日本安井建築事務所
景觀設計
福川成一株式會社、新加坡形意生態建築工場
公設設計
李瑋珉LWMA+上海越界
燈光設計
十聿照明設計
特色說明
【和陸寓邸】由住宅與飯店分棟共構設計，以聯通空橋彼此串連。飯店棟將成為由日本大倉日航酒店管理公司營運的「高雄日航酒店」，未來養生、宴客、休閒、品嘗純正日式美饌，住宅棟住戶只需行徑空橋，即可直接享有飯店設施與服務，感受日本高端飯店呈現的細膩款待。
八屆帝王生活圈 精品地段
中山二路、林森四路大道雙匯，和陸寓邸位處大遠百X新光三越X高雄SOGO三大精品百貨雲集的三多商圈，連續八年蟬聯全高雄最高價值地段，位居高雄繁華首席，高雄日航酒店、晶英國際行館和洲際酒店不約而同進駐此處，圍塑高端行旅氣質，成為世界旅人在高雄最雅緻的歸宿。
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周邊機能
超商/賣場
好市多、IKEA、家樂福
熱門商圈
三多商圈、林森商圈、中華商圈、中山商圈、夢時代商圈、
傳統市場
醫療機構
政府機構
公共建設
高雄展覽館、港埠旅運中心(尚未完工)、海洋流行音樂中心(尚未完工)、總圖書館、總圖二期(尚未完工)
其他配套
交通出行
捷運系統
獅甲站、三多商圈站
高速公路
國道1號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
高雄車站
其他方式
小港國際機場、輕軌-高雄展覽館站
