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和陸寓邸

46.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

227戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式141個、機械式86個
車位交易情況>

地址

三多高雄市前鎮區林森四路268號
專家頭像
金牌專家
張婉蘭
台慶不動產亞灣區中華加盟店
  • 歷史已成交15筆
  • 在售物件4筆·在租物件7筆
0972-528-586189783
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【和陸寓邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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同價位社區幫對比
location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:周邊有家樂福、好市多大型量販機能,採買便利。
2. 社區:「和陸寓邸」規劃健身房、泳池等多項公設,方便居民使用。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分車位規劃機械式車位,注意是否符合使用習慣。
light
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/21更新暫無銷售登錄表

成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
24樓
65.9 萬/坪
1,815
2房/27.5坪
185
車位9.7坪
2,000
林森四路228號 | 24樓
114-04
8樓
41.1 萬/坪
1,750
0房/32.9坪
待定
車位9.7坪
1,750
林森四路236號 | 8樓
114-04
29樓
44.0 萬/坪
1,210
2房/27.5坪
170
車位9.7坪
1,380
林森四路228號 | 29樓
114-04
7樓
46.8 萬/坪
2,135
3房/45.6坪
200
車位9.7坪
2,335
林森四路226號 | 7樓
114-02
28樓
48.3 萬/坪
1,800
0房/27.5坪
待定 2
車位9.7坪
1,800
林森四路230號 | 28樓
113-12
18樓
47.9 萬/坪
1,318
2房/27.5坪
0
無車位
1,318
林森四路230號 | 18樓
113-12
19樓
45.4 萬/坪
1,250
0房/27.5坪
0
無車位
1,250
林森四路230號 | 19樓
113-12
18樓
49.3 萬/坪
1,788
3房/36.2坪
0
無車位
1,788
林森四路222號 | 18樓
113-11
8樓
45.6 萬/坪
1,056
0房/23.2坪
0
無車位
1,056
林森四路228號 | 8樓
113-11
23樓
37.8 萬/坪
1,040
2房/27.5坪
260
車位9.7坪
1,300
林森四路230號 | 23樓
113-11
15樓
48.4 萬/坪
2,240
3房/46.3坪
260
車位9.7坪
2,500
林森四路236號 | 15樓
113-09
5樓
46.3 萬/坪
1,050
2房/22.7坪
0
無車位
1,050
林森四路230號 | 5樓
113-09
3樓
36.7 萬/坪
850
0房/23.2坪
0
無車位
850
林森四路228號 | 3樓
113-06
29樓
52.4 萬/坪
2,390
3房/45.6坪
260
車位9.7坪
2,650
林森四路226號 | 29樓
110-10
16樓
37.1 萬/坪
2,080
3房/56.0坪
170 2
車位9.7坪
2,250
林森四路220號 | 16樓
110-10
24樓
40.0 萬/坪
1,828
3房/45.7坪
140 2
車位9.8坪
1,968
高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口
110-10
24樓
40.1 萬/坪
1,828
3房/45.6坪
140 2
車位9.7坪
1,968
林森四路226號 | 24樓
110-10
24樓
38.1 萬/坪
1,255
3房/32.9坪
120 2
車位9.8坪
1,375
高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口
110-10
24樓
38.0 萬/坪
1,255
3房/33.0坪
120 2
車位9.7坪
1,375
林森四路218號 | 24樓
110-09
4樓
35.5 萬/坪
820
0房/23.1坪
0
無車位
820
高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口
  • 114-05
    27.5坪24樓
    2,000 65.9萬/坪
  • 114-04
    32.9坪8樓
    1,750 41.1萬/坪
  • 114-04
    27.5坪29樓
    1,380 44.0萬/坪
  • 114-04
    45.6坪7樓
    2,335 46.8萬/坪
  • 114-02
    27.5坪28樓
    1,800 48.3萬/坪
  • 113-12
    27.5坪18樓
    1,318 47.9萬/坪
  • 全部實價登錄466筆>

成交走勢

65.9
最新成交單價
114-05
65.9
最高成交單價
114-05
32.9
最低成交單價
110-02

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