三發·首席大院
八德高雄市仁武區京吉二路 x 京吉三路 x 京吉五路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
29.3萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪 議價率19%
建案銷售均價
實價登錄
204 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
戴君婷
杰洋不動產杰洋不動產
- 歷史已成交320筆
- 在售物件20筆·在租物件12筆
- 熟悉社區·行業深耕9年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
35萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式808個
格局規劃
二房(23~27坪)、三房(37~42坪)
投資建設
三發地產股份有限公司
接待會館
高雄市仁武區京吉六路21號
屋齡
總戶數
780戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.49%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
3,712坪
管理費
無管理費
土地分區
社區中心商業區
垃圾處理
學區
八卦國小、大灣國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:澄德重劃區街廓方正整齊,綠帶、公園、停車場規劃完整,且鄰八卦寮、仁雄商圈,生活採買便利。
交通:鄰國道1號與10號,往高雄市區或聯外皆便利。
缺點
交通:周邊交通機能無捷運、台鐵等大眾交通運輸種工具。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
三發·首席大院共有 204筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
30.4 萬/坪
1,273萬
3房2廳/41.9坪
175 萬
車位5.4坪
1,448 萬
高雄市仁武區京吉三路,京吉五路,京吉二路
113-03
7樓
30.2 萬/坪
786萬
2房2廳/26.0坪
190 萬
車位5.4坪
976 萬
高雄市仁武區京吉三路,京吉五路,京吉二路
113-03
10樓
31.8 萬/坪
1,180萬
2房2廳/37.1坪
190 萬
車位5.4坪
1,370 萬
高雄市仁武區京吉三路,京吉五路,京吉二路
成交走勢
- 30.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 32.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 27.2萬
- 最低成交單價
112-03
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