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社區詳情

三發·首席大院·全部資訊
三發·首席大院·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 37

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市仁武區京吉六路21號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2025年第一季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    778戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22~27坪)/三房(36~42坪)

  • 基地地址

    高雄市仁武區京吉二路 x 京吉三路 x 京吉五路

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 34.8~34.8%

    公設比

  • 41.56%

    建蔽率

  • 3,712

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    社區中心商業區

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式808個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，756戶住家，21戶店面，1戶銀行

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝北、朝南

  • 建造執照

    109高市工建築字第01742號

  • 使用執照

  • 建材說明

    TOTO衛浴、國際牌暖風機、櫻花廚具、全棟淨軟水

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 家教室 桌遊室 包裹冷藏室

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建築設計

三發地產股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    京富祥營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    新理想廣告股份有限公司

  • 建築設計

    弘憲聯合建築師事務所

  • 景觀設計

    太研規劃設計顧問有限公司

  • 公設設計

    域研近相空間設計有限公司

  • 燈光設計

    十聿照明設計公司

特色說明

「三發・首席大院」位於高雄市仁武區澄德特區京吉二路、京吉五路，由上市公司三發地產投資興建，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積3711.72坪，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有756戶住家，21戶店面、1戶銀行，格局坪數規劃二房(22~27坪) 、 三房(36~42坪)。

1.北高核心地段，位居6000億半導體S廊道計畫正核心地段。

2.鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達。

3.百貨商圈15分鐘生活圈，車行左營高鐵站12分鐘，巨蛋生活圈15分鐘。

4.本案公設比僅34.8%，建蔽率41.56％，樹冠綠覆率78.49%，把一座公園藏進家裡。

5.三面臨路3711坪壯闊基地，北高雄稀有大基地開發個案，打造區域地王指標建築。

6.近30項全齡化公設，在家就像渡假，公設設施有：雙迎賓大門、挑高藝術大廳、第二接待大廳、社區樹景廣場、街角廣場、林蔭大道、Lounge bar 、漂浮健身房、游泳池、盥洗室、戶外運動空間、撞球娛樂室、休閒草皮空間、三間KTV、挑高電梯廳、小提琴室、鋼琴室、影音視聽室、階梯式沙發閱覽室、家教室、桌遊室、中式宴會廳、多功能廚藝教室、戶外休憩空間、垃圾儲藏室、迎賓車道入口、包裹冷藏室。

7.國際標準SGS驗證住宅，消費者最關心的建築物安全，從工程材料、結構、機電、防水施工、環境品質等，提供完整的建物生產履歷，提升本案的品質與市場價值。

8.國際級大師團隊，三發首席大院從建築、結構、燈光、公設、景觀設計，皆是業界大師級人物，用心為您打造三發首席大院。

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周邊機能

八卦國小、大灣國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、寶雅

  • 熱門商圈

    澄德商圈、仁雄商圈、仁武商圈、八卦寮商圈、霞海商圈

  • 傳統市場

    仁武市場

  • 醫療機構

    高雄榮民總醫院、長庚醫院

  • 政府機構

    區公所

  • 公共建設

    文武公園、八卦休閒公園

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道一號、國道十號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    高鐵左營站

  • 台鐵系統

    新左營站

  • 其他方式

    暫無