三發·首席大院·全部資訊

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戴君婷

三發·首席大院·全部資訊

銷售資訊

• 35

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市仁武區京吉六路21號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  780戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~27坪)/三房(37~42坪)

• 基地地址

  高雄市仁武區京吉二路 x 京吉三路 x 京吉五路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.8~34.8%

  公設比

• 41.49%

  建蔽率

• 3,712

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  社區中心商業區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式808個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，756戶住家，24戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  109高市工建築字第01742號

• 使用執照

• 建材說明

  TOTO衛浴、國際牌暖風機、櫻花廚具、全棟淨軟水

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 家教室 桌遊室 包裹冷藏室

建築設計

• 營造公司

  京富祥營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海悅國際

• 建築設計

  弘憲聯合建築師事務所

• 景觀設計

  太研規劃設計顧問有限公司

• 公設設計

  域研近相空間設計有限公司

• 燈光設計

  十聿照明設計公司

特色說明

「三發・首席大院」位於高雄市仁武區澄德特區京吉二路、京吉五路，由上市公司三發地產投資興建，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積3711.7坪，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有756戶住家，24戶店面，格局坪數規劃二房(23~27坪) 、 三房(37~42坪)。

1.北高核心地段，位居6000億半導體S廊道計畫正核心地段。

2.鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達。

3.百貨商圈15分鐘生活圈，車行左營高鐵站12分鐘，巨蛋生活圈15分鐘。

4.本案公設比僅34.8%，低建蔽率41.49％，樹冠綠覆率78.49%，把一座公園藏進家裡。

5.三面臨路3711坪壯闊基地，北高雄稀有大基地開發個案，打造區域地王指標建築。

6.近30項全齡化公設，在家就像渡假，公設設施有：雙迎賓大門、挑高藝術大廳、第二接待大廳、社區樹景廣場、街角廣場、林蔭大道、Lounge bar 、漂浮健身房、游泳池、盥洗室、戶外運動空間、撞球娛樂室、休閒草皮空間、三間KTV、挑高電梯廳、小提琴室、鋼琴室、影音視聽室、階梯式沙發閱覽室、家教室、桌遊室、中式宴會廳、多功能廚藝教室、戶外休憩空間、垃圾儲藏室、迎賓車道入口、包裹冷藏室。

7.國際標準SGS驗證住宅，消費者最關心的建築物安全，從工程材料、結構、機電、防水施工、環境品質等，提供完整的建物生產履歷，提升本案的品質與市場價值。

8.國際級大師團隊，三發首席大院從建築、結構、燈光、公設、景觀設計，皆是業界大師級人物，用心為您打造三發首席大院。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  仁武市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  文武公園、八卦休閒公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道十號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  新左營站

• 其他方式

  暫無