該案位處中路特區30米正光路上，為正光路、正光路186巷所圍成之角地，除了坐擁向陽公園第一排優勢以外，距離桃園市政府所在地約1公里路程，至發展成熟的永安路商圈步行僅需7分鐘，生活採買皆在10分鐘範圍內，交通機能方面，串聯高鐵、機場、北二高、中山高等路網的國道二號南桃園交流道則約6分鐘，商務往來、上班通勤便捷。