合輝豐鉑

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2年社區
近半年成交
南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區力行路662巷18號

location 中路重劃區桃園市桃園區力行路662巷18號

所有
二房
三房
其他

45.1萬/坪近2年
成交均價
49.1萬/坪議價率8%
二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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合輝豐鉑共有2種格局、 5筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
2年
總戶數
127戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
42.97%
公設比
27~28%
建築構造
RC造
基地面積
917坪
管理費
90元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式143個
棟戶規劃
1幢，2棟，125戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(26.46~28.56坪)、三房(34.71~47.6坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
文山國小、中興國中

社區問答

全部(6)
格局介紹(1)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(1)

【合輝豐鉑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

馮麒豪

總戶數為１２７戶分為Ａ、Ｂ兩棟，總樓層皆為１５樓兩棟一梯都為五戶。

全部2個回答

有用

【合輝豐鉑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

馮麒豪

全社區皆為平面車位，停車位清潔費為５００元社區前後左右皆有收費停車場，距離都在１００公尺內。

全部2個回答

有用

【合輝豐鉑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林朝葆

補漲因為社區已經很久沒案子釋出了所以價格會再反映上來近期的中路成交行情而且不是寶佳的蠻多買方會入手

1個回答

有用

【合輝豐鉑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

馮麒豪

管理費：一坪９０元，車位清潔費５００元機車位清潔費１００元管理費每月繳納費用包含全天候警衛、社區主任、社區秘書、清潔人員兩位管委會都很認真一起有共識讓社區發展更好，中庭園藝規畫、公設使用安全規畫、社區各節日活動、地下室進出安全維護、標示清楚齊全，安全部分有再增加多支監視器、門禁控管，準備新增自動門弓器，未來規劃無菸社區。

1個回答

有用

【合輝豐鉑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

馮麒豪

公設項目：ＫＴＶ有兩間大包小包、健身房約６坪大小重訓跑步機啞鈴、交誼廳Ａ棟Ｂ棟皆有、圖書館２０坪左右圖書種類多兼具會議室功能、多功能教室約２０坪開放住戶使用烹飪等等、中庭花園請專業廠商規劃舒適美觀、游泳池預計夏天開放深度1.5公尺長20公尺。

1個回答

有用

【合輝豐鉑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林朝葆

正力行路上交通方便臨交流道10分鐘所以北上上班方便眾多台北買方熱愛中路合輝體系在桃園也是知名建商故蠻多買方指定

1個回答

有用