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微笑世界
46.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/25明日
- 10/26週日
- 10/27週一
- 10/28週二
- 10/29週三
- 10/30週四
- 10/31週五
- 日期待定
- NEW
烏日高鐵特區💕微笑世界高樓2+1房雙衛附平車🚘可看屋
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仲介簡鴈瑩4人瀏覽萬43.9萬/坪 - NEW
高鐵特區🌈精裝潢微笑世界2+1雙衛浴平車
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仲介江宛雨5人瀏覽萬43.9萬/坪 專任❗️高鐵特區🔥無限視野⭐️全新次頂樓2+1房雙衛平車
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仲介王昱仁93人瀏覽萬37.1萬/坪陶專簽🍑高鐵次頂樓視野戶｜全新未住｜2房2衛平車｜微笑世界
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仲介陶奕蓁30人瀏覽萬40.5萬/坪✨獨家專簽｜烏日高鐵特區微笑世界二房+平車☑️裝潢戶
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仲介李怡宣37人瀏覽萬40.4萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【微笑世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【微笑世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉岱霖
平面式508個 無充電樁車位配比1:1.05
【微笑世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
廖漢潼
二房在28000,三房在35000左右,根據是否含裝潢,管理費,車位,傢俱是否齊全而不同,整體租金偏高
【微笑世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
烏日買房推薦
共5棟，總共455戶，13層兩梯9戶使用
【微笑世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
廖漢潼
本案管理費一坪約70元左右,其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,花園維護,社區公共設施損壞修繕等,有兒童遊戲室,洗衣間,麻將間等公共設施,適合小家庭入住
【微笑世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
趙永銘
因高鐵特區未來有購務城，因此會帶動整個高鐵特區的發展，與人口，故未來的走勢依照高鐵特區的發展，會呈現上漲的情形
【微笑世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【微笑世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【微笑世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉晏婷
社區對面有公車站,步行約1-1.5分鐘,社福館前,公車經過新烏日火車站,三鐵共構,火車、捷運、高鐵皆可在台中市區、各縣市搭車穿梭,非常方便!
【微笑世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉晏婷
此社區就讀烏日國中、烏日國小,國小建議家長接送,步行約1-1.5公里,騎車開車接送約3-5分鐘,烏日國中距離約1公里,騎車開車接送約3分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡2年，居住環境較新；車位配比1:1.05，確保社區居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,空中花園,中庭花園等，提供了多種休閒娛樂活動的場所。
2. 格局規劃:社區有4種戶型，供居民選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在烏日高鐵特區生活圈排名超過90%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：4.8
格局規劃
3.5
區域均值：3.5
周邊學校
3.1
區域均值：3.8
交通機能
4.0
區域均值：3.2
社區規劃
3.8
區域均值：3.2
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
5樓
45.6 萬/坪
916萬
2房/20.1坪
142 萬
車位11.5坪
1,058 萬
三榮北路118號 | 5樓之8
查看明細 2
114-04
12樓
49.8 萬/坪
1,276萬
2房/25.6坪
142 萬
車位11.5坪
1,418 萬
三榮北路122號 | 12樓之8
查看明細 3
114-04
11樓
47.1 萬/坪
958萬
1房/20.3坪
142 萬
車位11.5坪
1,100 萬
三榮北路118號 | 11樓之3
查看明細 2
114-04
4樓
41.2 萬/坪
838萬
1房/20.3坪
142 萬
車位11.5坪
980 萬
三榮北路118號 | 4樓之2
查看明細 3
114-04
8樓
48.2 萬/坪
1,198萬
2房/24.9坪
142 萬
車位11.5坪
1,340 萬
三榮北路120號 | 8樓之3
查看明細 2
114-04
12樓
44.2 萬/坪
888萬
2房/20.1坪
142 萬
車位11.5坪
1,030 萬
三榮北路118號 | 12樓之6
查看明細 2
114-03
3樓
40.3 萬/坪
818萬
1房/20.3坪
142 萬
車位11.5坪
960 萬
三榮北路118號 | 3樓之10
查看明細 2
114-03
5樓
46.7 萬/坪
1,178萬
3房/25.2坪
142 萬
車位11.5坪
1,320 萬
三榮北路120號 | 5樓之6
查看明細 2
114-01
12樓
50.4 萬/坪
1,254萬
2房/24.9坪
142 萬
車位11.5坪
1,396 萬
三榮北路120號 | 12樓之2
查看明細 2
113-11
1樓
53.0 萬/坪一樓
3,800萬
0房/71.6坪
150 萬
車位12.1坪
3,950 萬
三榮北路92號 | 1樓
113-10
13樓
63.1 萬/坪
445萬
2房/7.1坪
待定
車位11.5坪
445 萬
三榮北路122號 | 13樓之9
查看明細 2
113-08
8樓
46.6 萬/坪
1,143萬
2房/24.5坪
285 萬2
車位23.0坪
1,428 萬
三榮北路120號 | 8樓之7
查看明細 2
113-08
10樓
42.7 萬/坪特殊交易
858萬
1房/20.1坪
142 萬
車位11.5坪
1,000 萬
三榮北路118號 | 10樓之7
113-07
1樓
57.8 萬/坪一樓
3,313萬
0房/57.3坪
142 萬
車位11.5坪
3,455 萬
三榮北路88號 | 1樓
113-07
7樓
31.9 萬/坪
641萬
1房/20.1坪
142 萬
車位11.5坪
783 萬
三榮北路118號 | 7樓之5
查看明細 2
113-06
3樓
45.6 萬/坪
916萬
1房/20.1坪
142 萬
車位11.5坪
1,058 萬
三榮北路118號 | 3樓之1
查看明細 2
113-06
12樓
50.7 萬/坪
1,032萬
1房/20.3坪
142 萬
車位11.5坪
1,174 萬
三榮北路118號 | 12樓之3
查看明細 2
113-06
5樓
38.0 萬/坪
772萬
1房/20.3坪
138 萬
車位11.1坪
910 萬
三榮北路118號 | 5樓之3
查看明細 2
113-06
3樓
41.7 萬/坪
838萬
1房/20.1坪
142 萬
車位11.5坪
980 萬
三榮北路118號 | 3樓之7
查看明細 2
113-04
2樓
45.8 萬/坪
1,138萬
2房/24.9坪
142 萬
車位11.5坪
1,280 萬
三榮北路120號 | 2樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 45.6萬
- 最新成交單價
114-05
- 63.1萬
- 最高成交單價
113-10
- 24.7萬
- 最低成交單價
110-02
烏日高鐵特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
44.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 Xinwuri Station成功車站捷運綠線
超商 台中高鐵超級娛樂購物城台中高鐵娛樂購物城 基地D-One 第一大天地購物中心工地
學區 旭光國民小學
優質經紀人
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