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街景
街景(1)

龍寶園臻邸

58.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

142戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區三榮二路25號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【龍寶園臻邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【龍寶園臻邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【龍寶園臻邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【龍寶園臻邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【龍寶園臻邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【龍寶園臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【龍寶園臻邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【龍寶園臻邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【龍寶園臻邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【龍寶園臻邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,居住環境優良;車位配比合理,居民停車方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行便利度不高,可能需要依賴其他交通工具進行長距離出行;周邊1000公尺缺少學校,給社區居民的教育資源帶來限制。
2.7
生活機能
2.0
區域均值:2.6
商業機能
2.0
區域均值:4.9
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
2.0
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:3.2
社區規劃
3.3
區域均值:3.1
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
8樓
59.5 萬/坪
2,210
2房/37.1坪
140
車位9.7坪
2,350
三榮二路29號 | 8樓之3
114-12
6樓
57.7 萬/坪
2,140
2房/37.1坪
140
車位9.7坪
2,280
三榮二路29號 | 6樓之6
114-08
3樓
31.0 萬/坪特殊交易
1,150
2房/37.1坪
280 2
車位19.3坪
1,430
三榮二路29號 | 3樓之6
114-06
13樓
57.2 萬/坪
2,120
2房/37.1坪
280 2
車位19.3坪
2,400
三榮二路29號 | 13樓之6
112-09
15樓
43.3 萬/坪
1,608
2房/37.1坪
150
車位9.7坪
1,758
三榮二路29號 | 15樓之5
112-08
15樓
46.4 萬/坪
1,720
2房/37.1坪
170
車位9.7坪
1,890
三榮二路29號 | 15樓之6
112-08
13樓
43.1 萬/坪
1,600
2房/37.1坪
170
車位9.7坪
1,770
三榮二路29號 | 13樓之3
112-08
9樓
44.2 萬/坪
2,020
3房/45.7坪
180
車位9.7坪
2,200
三榮二路29號 | 9樓之7
112-08
15樓
35.3 萬/坪
1,620
3房/45.9坪
140
車位9.7坪
1,760
三榮二路29號 | 15樓之2
111-07
8樓
39.8 萬/坪
1,480
2房/37.1坪
170
車位9.7坪
1,650
三榮二路29號 | 8樓之3
111-07
10樓
40.6 萬/坪
1,865
3房/45.9坪
350
車位19.3坪
2,215
三榮二路29號 | 10樓之1
110-11
2樓
35.9 萬/坪
2,290
4房/63.7坪
260
車位19.3坪
2,550
三榮二路25號 | 2樓之2
110-11
11樓
37.8 萬/坪
1,976
3房/52.3坪
260
車位19.3坪
2,236
三榮二路25號 | 11樓之5
110-10
3樓
34.9 萬/坪
1,818
3房/52.1坪
280
車位19.3坪
2,098
三榮二路25號 | 3樓之3
110-09
8樓
36.1 萬/坪
1,886
3房/52.3坪
280
車位19.3坪
2,166
三榮二路25號 | 8樓之5
110-09
15樓
37.0 萬/坪
1,930
3房/52.1坪
280
車位19.3坪
2,210
三榮二路25號 | 15樓之3
110-09
3樓
36.4 萬/坪
2,318
4房/63.7坪
420
車位29.0坪
2,738
三榮二路25號 | 3樓之2
110-09
11樓
36.8 萬/坪
2,348
4房/63.7坪
260
車位19.3坪
2,608
三榮二路25號 | 11樓之2
110-08
8樓
36.1 萬/坪
2,300
4房/63.7坪
260
車位19.3坪
2,560
三榮二路25號 | 8樓之2
110-07
12樓
33.9 萬/坪
1,258
2房/37.1坪
130
車位9.7坪
1,388
三榮二路29號 | 12樓之6
  • 115-05
    37.1坪8樓
    2,350 59.5萬/坪
  • 114-12
    37.1坪6樓
    2,280 57.7萬/坪
  • 114-08
    37.1坪3樓
    1,430 31.0萬/坪
  • 114-06
    37.1坪13樓
    2,400 57.2萬/坪
  • 112-09
    37.1坪15樓
    1,758 43.3萬/坪
  • 112-08
    37.1坪15樓
    1,890 46.4萬/坪
  • 全部實價登錄149筆>

成交走勢

59.5
最新成交單價
115-05
59.5
最高成交單價
115-05
29.3
最低成交單價
109-08
烏日高鐵特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
31.90萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
成功車站Xinwuri捷運綠線
超商
超商 超商
台中高鐵娛樂購物城 基地D-One 第一大天地購物中心工地台中高鐵超級娛樂購物城
學區
學區 學區
旭光國民小學

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1,468萬/坪39.04萬/坪

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