Question 1

【佳鋐科藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1.2房26.8坪，3房34.86坪，4房44-45坪2.三房是小坪數規劃，但皆有前後陽台，且客廳空間相當舒適，若是小家庭需求，三房好入手又不會太擁擠。

Question 2

【佳鋐科藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1.有電動車位及加大車位、大車位2.鄰近路邊皆可停車

Question 3

【佳鋐科藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

二房租金在兩萬三三房租金在兩萬五

Question 4

【佳鋐科藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.一共7棟，7層2.6棟是4戶1梯，1棟3戶1梯

Question 5

【佳鋐科藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

一坪70元 含公設 社區管理會剛成立開會都開到十點服務非常認真細緻

Question 6

【佳鋐科藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.預計兩年內走勢看漲2.附近玖堂成交均價來到35萬、未來茂洋建設推案約上38萬起 再來捷運藍線的帶動 基地旁邊正在興建健身房 多項利多消息促使價格上漲

Question 7

【佳鋐科藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

基地周邊退縮空間大且本社區規劃7層，鄰近街邊皆3-4樓透天，縱使是低樓層也不會壓迫或採光差。

Question 8

【佳鋐科藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1.位置靠近臺灣大道未來藍線捷運站 非正臺灣大道上可享受到臺灣大道的便利 避免了車流吵雜聲 、生活圈 靠近火車站早市、黃昏市場 2.設計外觀簡約、單純，室內格局規畫非常漂亮使用空間佳，價格親民，很推薦給首購族群

Question 9

【佳鋐科藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

非常便利的交通配套，基地距離台灣大道100公尺，走出去就可以搭乘公車BRT，往前到沙鹿火車站的站前可以搭乘火車，若是開車的話，走中山路或三民路約5分鐘路程可以上國道3號，國3可連接國4連接國1或74快速道路，到達台中市區相當方便。

Question 10

【佳鋐科藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1.附近學區 竹林國小 鹿寮國中 皆為沙鹿明星學區2.竹林國小 步行約5~10分鐘 鹿寮國中 駕車距離約5~10分鐘3.社區住戶小朋友大多在 竹林國小 鹿寮國中就學

Question 11