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街景
街景(1)

快樂天鵝(華廈)

34.1萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

華廈

總戶數

150戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式52個、機械式104個
車位交易情況>

地址

台中市沙鹿區中山路76巷10號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/30明日
  • 05/01週五
  • 05/02週六
  • 05/03週日
  • 05/04週一
  • 05/05週二
  • 05/06週三
  • 日期待定
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社區問答

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【快樂天鵝(華廈)】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【快樂天鵝(華廈)】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【快樂天鵝(華廈)】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【快樂天鵝(華廈)】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【快樂天鵝(華廈)】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【快樂天鵝(華廈)】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【快樂天鵝(華廈)】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【快樂天鵝(華廈)】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【快樂天鵝(華廈)】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好;車位配比1:1.04,居民停車便利,無需擔心停車難題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了豪華的休閒娛樂設施,給居民帶來舒適便利的生活體驗。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區竹林國民小學約503公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位的使用可能存在故障和維護困難的問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
2.7
區域均值:0.0
周邊學校
3.8
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
3.4
區域均值:0.0
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年4月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
5樓
31.9 萬/坪
1,055
3房/33.1坪
75
車位3.4坪
1,130
中山路76巷16號 | 5樓之3
114-07
7樓
34.1 萬/坪
1,175
3房/34.5坪
125
車位6.9坪
1,300
中山路76巷10號 | 7樓之2
114-05
3樓
40.0 萬/坪
913
2房/22.8坪
125
車位6.9坪
1,038
中山路76巷16號 | 3樓之5
114-01
5樓
34.8 萬/坪
1,199
3房/34.5坪
321 2
車位17.7坪
1,520
中山路76巷18號 | 5樓之2
113-08
7樓
36.8 萬/坪
840
2房/22.8坪
110
車位3.4坪
950
中山路76巷10號 | 7樓之5
113-05
7樓
38.9 萬/坪
1,938
4房/49.8坪
250 2
車位13.8坪
2,188
中山路76巷18號 | 7樓之6
113-05
4樓
35.9 萬/坪
820
2房/22.8坪
110
車位3.4坪
930
中山路76巷12號 | 4樓之5
113-05
7樓
31.6 萬/坪
1,090
3房/34.5坪
125
車位6.9坪
1,215
中山路76巷10號 | 7樓之2
113-01
4樓
28.7 萬/坪
990
3房/34.5坪
110
車位3.4坪
1,100
中山路76巷10號 | 4樓之2
112-10
3樓
30.0 萬/坪
720
2房/24.0坪
110
車位3.4坪
830
中山路76巷16號 | 3樓之1
112-02
5樓
24.5 萬/坪
810
3房/33.1坪
110
車位3.4坪
920
中山路76巷10號 | 5樓之3
111-12
5樓
25.4 萬/坪
841
3房/33.1坪
88
車位3.4坪
928
中山路76巷16號 | 5樓之3
111-05
7樓
21.7 萬/坪
1,079
4房/49.8坪
179 2
車位13.8坪
1,258
中山路76巷18號 | 7樓之6
111-04
1樓
25.2 萬/坪一樓
833
3房/33.1坪
88
車位3.4坪
920
中山路76巷18號 | 1樓之3
111-04
1樓
27.8 萬/坪一樓
921
3房/33.1坪
89
車位6.9坪
1,010
中山路76巷12號 | 1樓之3
111-03
4樓
24.7 萬/坪
851
3房/34.5坪
87
車位3.4坪
938
中山路76巷10號 | 4樓之6
111-03
2樓
23.9 萬/坪
823
3房/34.5坪
88
車位3.4坪
910
中山路76巷16號 | 2樓之2
111-01
3樓
24.5 萬/坪
843
3房/34.5坪
88
車位3.4坪
930
中山路76巷10號 | 3樓之6
111-01
7樓
26.2 萬/坪
1,306
3房/49.8坪
89
車位6.9坪
1,395
中山路76巷12號 | 7樓之6
110-11
6樓
22.3 萬/坪
535
2房/24.0坪
65
車位3.4坪
600
中山路76巷18號 | 6樓之1
  • 114-12
    33.1坪5樓
    1,130 31.9萬/坪
  • 114-07
    34.5坪7樓
    1,300 34.1萬/坪
  • 114-05
    22.8坪3樓
    1,038 40.0萬/坪
  • 114-01
    34.5坪5樓
    1,520 34.8萬/坪
  • 113-08
    22.8坪7樓
    950 36.8萬/坪
  • 113-05
    49.8坪7樓
    2,188 38.9萬/坪
  • 全部實價登錄172筆>

成交走勢

31.9
最新成交單價
114-12
40.0
最高成交單價
114-05
16.2
最低成交單價
109-09

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690萬/坪21.84萬/坪

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