快樂天鵝(華廈)

【快樂天鵝(華廈)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【快樂天鵝(華廈)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【快樂天鵝(華廈)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【快樂天鵝(華廈)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【快樂天鵝(華廈)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【快樂天鵝(華廈)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【快樂天鵝(華廈)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【快樂天鵝(華廈)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【快樂天鵝(華廈)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉英煜

1、說明附近的學區(竹林國小/鹿寮國中)2、說明距離和用時(竹林國小距離：1.2KM，車行約5分鐘)(鹿寮國中距離：1.1KM，車行約5分鐘)

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好；車位配比1:1.04，居民停車便利，無需擔心停車難題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華的休閒娛樂設施，給居民帶來舒適便利的生活體驗。

2. 環境機能:距離台中市沙鹿區竹林國民小學約503公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位的使用可能存在故障和維護困難的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.8

區域均值：3.9

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.4

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

32.20坪/南

36.10坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

7樓

34.1 萬/坪

1,175萬

3房/34.5坪

125 萬

車位6.9坪

1,300 萬

中山路76巷10號 | 7樓之2

114-05

3樓

40.0 萬/坪

913萬

2房/22.8坪

125 萬

車位6.9坪

1,038 萬

中山路76巷16號 | 3樓之5

114-01

5樓

34.8 萬/坪

1,199萬

3房/34.5坪

321 萬2

車位17.7坪

1,520 萬

中山路76巷18號 | 5樓之2

113-08

7樓

36.8 萬/坪

840萬

2房/22.8坪

110 萬

車位3.4坪

950 萬

中山路76巷10號 | 7樓之5

113-05

7樓

38.9 萬/坪

1,938萬

4房/49.8坪

250 萬2

車位13.8坪

2,188 萬

中山路76巷18號 | 7樓之6

113-05

4樓

35.9 萬/坪

820萬

2房/22.8坪

110 萬

車位3.4坪

930 萬

中山路76巷12號 | 4樓之5

113-05

7樓

31.6 萬/坪

1,090萬

3房/34.5坪

125 萬

車位6.9坪

1,215 萬

中山路76巷10號 | 7樓之2

113-01

4樓

28.7 萬/坪

990萬

3房/34.5坪

110 萬

車位3.4坪

1,100 萬

中山路76巷10號 | 4樓之2

112-10

3樓

30.0 萬/坪

720萬

2房/24.0坪

110 萬

車位3.4坪

830 萬

中山路76巷16號 | 3樓之1

112-02

5樓

24.5 萬/坪

810萬

3房/33.1坪

110 萬

車位3.4坪

920 萬

中山路76巷10號 | 5樓之3

111-12

5樓

25.4 萬/坪

841萬

3房/33.1坪

88 萬

車位3.4坪

928 萬

中山路76巷16號 | 5樓之3

111-05

7樓

21.7 萬/坪

1,079萬

4房/49.8坪

179 萬2

車位13.8坪

1,258 萬

中山路76巷18號 | 7樓之6

111-04

1樓

25.2 萬/坪

833萬

3房/33.1坪

88 萬

車位3.4坪

920 萬

中山路76巷18號 | 1樓之3

111-04

1樓

27.8 萬/坪

921萬

3房/33.1坪

89 萬

車位6.9坪

1,010 萬

中山路76巷12號 | 1樓之3

111-03

4樓

24.7 萬/坪

851萬

3房/34.5坪

87 萬

車位3.4坪

938 萬

中山路76巷10號 | 4樓之6

111-03

2樓

23.9 萬/坪

823萬

3房/34.5坪

88 萬

車位3.4坪

910 萬

中山路76巷16號 | 2樓之2

111-01

3樓

24.5 萬/坪

843萬

3房/34.5坪

88 萬

車位3.4坪

930 萬

中山路76巷10號 | 3樓之6

111-01

7樓

26.2 萬/坪

1,306萬

3房/49.8坪

89 萬

車位6.9坪

1,395 萬

中山路76巷12號 | 7樓之6

110-11

6樓

22.3 萬/坪

535萬

2房/24.0坪

65 萬

車位3.4坪

600 萬

中山路76巷18號 | 6樓之1

110-11

2樓

24.6 萬/坪

590萬

2房/24.0坪

待定

車位3.4坪

590 萬

中山路76巷12號 | 2樓之1