快樂天鵝(透天)

【快樂天鵝(透天)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

20米迎賓大道，8個訪客車位，社區坡道平面車位

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【快樂天鵝(透天)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【快樂天鵝(透天)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【快樂天鵝(透天)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【快樂天鵝(透天)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【快樂天鵝(透天)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

建商以銷售●全棟建材—靜音宅一、中空樓板：包覆EPS保麗龍球，不僅有效降低樓層間的聲音傳遞、及震動干擾；還具有隔熱作用。為特色建築建材主打之一

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【快樂天鵝(透天)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

週邊可以參考傑出一號讚社區。戶數較少，出入巷弄中

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【快樂天鵝(透天)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區位置上又是市區往海線最主要的通道台灣大道BRT，緊鄰台中國際機場，特1號、特2號、特3號特5號均穿越而過，加上未來捷運藍線帶來的交通利多，吸引不少首購族群。基地面積達1700多坪的快樂天鵝，以北歐風格的度假村概念為主題。是個不錯的選擇，歡迎大家來參觀。

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【快樂天鵝(透天)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，保修期長；車位配比合理，居民停車方便；公設包含健身房,桌球室,親子遊戲區等，提供多樣化的娛樂和休閒設施。

2. 環境機能:距離台中市沙鹿區竹林國民小學約503公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，交通便利性不高，居民出行不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到限制。

3.3

生活機能

3.0

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

3.8

區域均值：3.9

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.1

區域均值：3.1

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-04

1,2,3,...

25.4 萬/坪

2,200萬

5房/86.6坪

0 萬

無車位

2,200 萬

中山路76巷8號之6 | 1,2,3,4樓

109-11

1,2,3,...

20.1 萬/坪

1,750萬

4房/87.0坪

0 萬

無車位

1,750 萬

中山路76巷8號 | 1,2,3,4樓

108-12

1,2,3,...

19.1 萬/坪

1,650萬

4房/86.6坪

0 萬

無車位

1,650 萬

中山路76巷8號之6 | 1,2,3,4樓

108-11

1,2,3,...

18.8 萬/坪

1,615萬

4房/85.9坪

0 萬

無車位

1,615 萬

中山路76巷8號之5 | 1,2,3,4樓

108-11

1,2,3,...

18.8 萬/坪

1,618萬

4房/85.9坪

0 萬

無車位

1,618 萬

中山路76巷8號之3 | 1,2,3,4樓

108-09

1,2,3,...

18.6 萬/坪

1,600萬

4房/85.9坪

0 萬

無車位

1,600 萬

中山路76巷8號之2 | 1,2,3,4樓

108-09

1,2,3,...

18.2 萬/坪

1,568萬

5房/85.9坪

0 萬

無車位

1,568 萬

中山路76巷8號之1 | 1,2,3,4樓