社區當初一手屋主取得成本非常低，完銷後搭上房地產多頭，近年來只要轉手都是獲利出場。 目前社區2房合理成交價落於1150-1300，3房落於1500-1700。 市場正處於盤整期，以台灣房地產長期走勢，個人看漲，但現階段會持平。

社區當初一手屋主取得成本非常低，完銷後搭上房地產多頭，近年來只要轉手都是獲利出場。 目前社區2房合理成交價落於1150-1300，3房落於1500-1700。 市場正處於盤整期，以台灣房地產長期走勢，個人看漲，但現階段會持平。

本建案位於南區核心地段! 周邊生活機能極為完善，大慶、高工、工學商圈+大慶車站捷運、火車雙鐵共構!緊鄰13期重劃區 賣場車程1分鐘有愛買、車程5分鐘有好市多、文心秀泰! 社區近期全新交屋未來2年內整體呈現上漲狀態

地點是雙鐵共構，未來區域看漲

1. 近兩年約漲幅30~40%不等 2. 未來若土地成本持續上漲, 建商缺工缺料未改善, 價格要跌應該有難度

開車5分鐘上中投，輕鬆返鄉。 地理位置好，開車14分鐘上74快速道路接國三或國一都行。 附近機能皆備，IKEA、迪卡儂、秀泰百貨、COSTCO都有。 培養文藝氣息的國立公共圖書館也很近，車程8分鐘。 車程10分鐘到中興大學，不讀書也可以去看書、聚餐、野餐、放電... 雙鐵共構的大慶站，重大建設使周圍房價保值且未來增值也值得期待。 十三期再未來的低密度開發，將會帶動周圍房價往上

2023年在打房的關西有許多不利房市的政策出籠，許多投資客縮手，自住客觀望，看看能否等一陣子可以換得百萬的價差，買氣急凍，屋主方面又因為稅制關西，不願意立即釋出房子或將其出租，使得市場價量遽跌。

第一手價格到目前為止，房價仍持續上漲，因為建商建材及工人費用皆上漲，房價不會跌。