A18水舞道

a2棟是室內坪數最大的1層5戶本物件是a2棟

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【A18水舞道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李昀儒

1. 全20座平面車位，300元/月

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【A18水舞道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前可出租15000-18000有外國飛機師台灣女性副機師空姐外商外派高層主管出租率非常高來自桃園機場人員

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【A18水舞道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

5棟 10層 1電梯

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【A18水舞道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李昀儒

1. 目前一戶1900元/月2. 費用包含300元車位清潔費/100元機車清潔費3. 保全盡責，態度極佳

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【A18水舞道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來期待增值後面桃大詠完工後住戶需求變大

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【A18水舞道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

精品規格.通風採光一級棒.前陽台落地窗.主臥與衛浴開窗outlet.置地廣場.影城.X-PARK.國際繁華.水岸映翠.美式生機詠綠水公園靜邸

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【A18水舞道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

特點：小型小區，住戶單純，近全聯福利中心。近高鐵站，機捷a18 該社區為a18核心地帶

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【A18水舞道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離桃園高鐵站 a18機捷步行約8-10分鐘

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【A18水舞道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

青園國小青埔國中該社區為青山里開車到青埔國中約5分鐘，到青園國小約10分鐘。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
1房(1)
2房(1)
其他(1)

10.00坪/西北

18.70坪/東南

81.00坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

2樓

45.2 萬/坪

721萬

1房/16.0坪

179 萬

車位13.0坪

900 萬

永園路二段87號 | 2樓之2

112-11

1,2樓

43.1 萬/坪

3,500萬

2房/81.1坪

待定

車位13.0坪

3,500 萬

永園路二段89號 | 1,2樓

112-10

7樓

44.0 萬/坪

748萬

1房/17.0坪

0 萬

無車位

748 萬

永園路二段87號 | 7樓之1

查看明細 3

112-08

7樓

45.8 萬/坪

790萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

790 萬

永園路二段87號 | 7樓之6

112-08

7樓

45.3 萬/坪

845萬

1房/18.7坪

0 萬

無車位

845 萬

永園路二段87號 | 7樓之5

112-06

6樓

44.1 萬/坪

820萬

1房/18.6坪

0 萬

無車位

820 萬

永園路二段87號 | 6樓之5

112-04

7樓

40.8 萬/坪

695萬

1房/17.0坪

0 萬

無車位

695 萬

永園路二段87號 | 7樓之1

查看明細 3

112-04

4樓

44.7 萬/坪

713萬

1房/16.0坪

180 萬

車位13.0坪

893 萬

永園路二段87號 | 4樓之3

112-01

9樓

42.6 萬/坪

795萬

1房/18.7坪

180 萬

車位13.0坪

975 萬

永園路二段87號 | 9樓之5

111-11

9樓

44.1 萬/坪

760萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

760 萬

永園路二段87號 | 9樓之6

111-04

9樓

45.2 萬/坪

721萬

1房/16.0坪

179 萬

車位13.0坪

900 萬

永園路二段87號 | 9樓之3

111-03

3樓

41.9 萬/坪

780萬

0房/18.6坪

0 萬

無車位

780 萬

永園路二段87號 | 3樓之5

110-10

4樓

36.6 萬/坪

630萬

0房/17.2坪

0 萬

無車位

630 萬

永園路二段87號 | 4樓之6

110-09

3樓

34.9 萬/坪

580萬

1房/16.6坪

0 萬

無車位

580 萬

永園路二段87號 | 3樓之6

110-09

3樓

38.0 萬/坪

708萬

1房/18.6坪

0 萬

無車位

708 萬

永園路二段87號 | 3樓之5

110-08

4樓

35.3 萬/坪

608萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

608 萬

永園路二段87號 | 4樓之6

110-08

2樓

35.3 萬/坪

600萬

1房/17.0坪

0 萬

無車位

600 萬

永園路二段87號 | 2樓之1

110-08

9樓

38.0 萬/坪

606萬

1房/16.0坪

180 萬

車位13.0坪

786 萬

永園路二段87號 | 9樓之3

110-08

9樓

38.0 萬/坪

710萬

1房/18.7坪

180 萬

車位13.0坪

890 萬

永園路二段87號 | 9樓之5

110-08

10樓

39.3 萬/坪

668萬

1房/17.0坪

0 萬

無車位

668 萬

永園路二段87號 | 10樓之1