大華畔

【大華畔】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【大華畔】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【大華畔】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【大華畔】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大華畔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【大華畔】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【大華畔】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大華畔】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大華畔】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「大華畔」為千坪基地社區，面洽溪公園。

2. 房型規劃：全案規劃2~4房，房型選擇多元。

缺點

1. 環境：基地位處重劃區邊緣，恐有新舊景觀較不一致的問題。

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社區配置圖

主要格局

全部(9)
2房(3)
3房(5)
4房(1)

47.18坪/-

26.49坪/-

26.93坪/-

27.19坪/-

35.55坪/-

35.78坪/-

36.37坪/-

39.2坪/-

39.46坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

2樓

50.1 萬/坪

1,815萬

3房/36.2坪

185 萬

車位7.8坪

2,000 萬

永昌一路10號 | 2樓

115-03

13樓

47.2 萬/坪

2,250萬

3房/39.5坪

350 萬

車位15.6坪

2,600 萬

永昌一路28號 | 13樓

115-02

11樓

48.8 萬/坪

1,315萬

2房/26.9坪

195 萬

車位7.8坪

1,510 萬

永昌一路8號 | 11樓

115-01

2樓

50.0 萬/坪

1,789萬

3房/35.8坪

195 萬

車位7.8坪

1,984 萬

永昌一路42號 | 2樓

115-01

9樓

54.6 萬/坪

1,485萬

2房/27.2坪

195 萬

車位7.8坪

1,680 萬

永昌一路30號 | 9樓

114-12

1樓

50.0 萬/坪

2,553萬

0房/51.1坪

195 萬

車位7.8坪

2,748 萬

永昌一路46號 | 1樓

114-12

1樓

50.0 萬/坪

2,613萬

0房/52.3坪

180 萬

車位7.8坪

2,793 萬

永園路一段500號 | 1樓

114-12

7樓

51.6 萬/坪

2,035萬

3房/39.5坪

165 萬

車位7.8坪

2,200 萬

永昌一路28號 | 7樓

114-12

10樓

51.6 萬/坪

2,435萬

4房/47.2坪

370 萬

車位15.6坪

2,805 萬

永昌一路22號 | 10樓

114-10

13樓

51.0 萬/坪

1,375萬

2房/26.9坪

175 萬

車位7.8坪

1,550 萬

永昌一路8號 | 13樓

114-10

1樓

51.3 萬/坪

2,595萬

0房/50.5坪

375 萬

車位15.6坪

2,970 萬

永昌一路48號 | 1樓

114-09

15樓

55.0 萬/坪

2,170萬

3房/39.5坪

205 萬

車位7.8坪

2,375 萬

永昌一路28號 | 15樓

114-09

10樓

55.1 萬/坪

2,003萬

3房/36.4坪

185 萬

車位7.8坪

2,188 萬

永昌一路32號 | 10樓

114-08

12樓

51.6 萬/坪

1,875萬

3房/36.4坪

185 萬

車位7.8坪

2,060 萬

永昌一路32號 | 12樓

114-07

10樓

48.8 萬/坪

1,315萬

2房/26.9坪

185 萬

車位7.8坪

1,500 萬

永昌一路8號 | 10樓

114-07

3樓

50.5 萬/坪

2,382萬

4房/47.2坪

185 萬

車位7.8坪

2,567 萬

永昌一路20號 | 3樓

114-06

15樓

56.0 萬/坪

2,037萬

3房/36.4坪

185 萬

車位7.8坪

2,222 萬

永昌一路32號 | 15樓

114-05

2樓

57.4 萬/坪

2,250萬

3房/39.2坪

200 萬

車位7.8坪

2,450 萬

永昌一路28號 | 2樓

114-03

13樓

57.9 萬/坪

1,573萬

2房/27.2坪

185 萬

車位7.8坪

1,758 萬

永昌一路30號 | 13樓

114-01

15樓

60.0 萬/坪

2,353萬

3房/39.2坪

195 萬

車位7.8坪

2,548 萬

永昌一路18號 | 15樓