大華畔
青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區永昌一路、永園路一段
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
46.7萬/坪 近1年
成交均價
58.0萬/坪 議價率24%
建案銷售均價
實價登錄
137 筆
二手市場在售
36 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
53~63萬/坪
總價
1,380~2,800萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
185~235萬
車位配比
1:1.35
車位規劃
平面式292個
格局規劃
二房(26坪)、三房(35~39坪)、四房(47坪)
投資建設
大華建設股份有限公司
接待會館
桃園市中壢區致成路、青埔路二段
屋齡
總戶數
216戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.77%
公設比
33.8~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,654坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
青園國小、青埔國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「大華畔」為千坪基地社區,面洽溪公園。
房型規劃:全案規劃2~4房,房型選擇多元。
缺點
環境:基地位處重劃區邊緣,恐有新舊景觀較不一致的問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
大華畔共有 144筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
50.7 萬/坪
2,388萬
4房2廳/47.1坪
335 萬2
車位15.0坪
2,723 萬
桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
113-03
8樓
49.6 萬/坪
1,775萬
3房2廳/35.8坪
175 萬
車位7.8坪
1,950 萬
桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
113-03
4樓
49.6 萬/坪
1,945萬
3房2廳/39.2坪
185 萬
車位7.8坪
2,130 萬
桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
成交走勢
- 47.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 56.6萬
- 最高成交單價
113-02
- 42.6萬
- 最低成交單價
112-06
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