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大華畔

    • 近一週超 1,751 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 1,751 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵桃園
  • location青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區永昌一路、永園路一段

location青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區永昌一路、永園路一段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 46.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 58.0萬/坪 議價率24%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    53~63萬/坪

  • 總價

    1,380~2,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    185~235萬

  • 車位配比

    1:1.35

  • 車位規劃

    平面式292個

  • 格局規劃

    二房(26坪)、三房(35~39坪)、四房(47坪)

  • 投資建設

    大華建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區致成路、青埔路二段

  • 屋齡

  • 總戶數

    216戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.77%

  • 公設比

    33.8~33.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,654坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青園國小、青埔國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「大華畔」為千坪基地社區,面洽溪公園。
房型規劃:全案規劃2~4房,房型選擇多元。
缺點 缺點
環境:基地位處重劃區邊緣,恐有新舊景觀較不一致的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(3)
  • 3房(5)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.55坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.78坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.37坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.2坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.46坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.49坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.93坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.19坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

47.18坪/-

實價登錄

大華畔共有 135筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
49.0 萬/坪特殊交易
1,645
0房0廳/33.6坪
365 2
車位15.6坪
2,010
桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
113-02
9樓
45.0 萬/坪
1,213
2房2廳/26.9坪
185
車位7.8坪
1,398
桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
113-02
11樓
45.4 萬/坪
1,223
2房2廳/26.9坪
175
車位7.8坪
1,398
桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近
  • 113-02
    33.6坪1樓
    2,010 49.0萬/坪
  • 113-02
    2房26.9坪9樓
    1,398 45.0萬/坪
  • 113-02
    2房26.9坪11樓
    1,398 45.4萬/坪
  • 全部實價登錄135筆>

成交走勢

45.0
最新成交單價
113-02
56.6
最高成交單價
113-02
42.6
最低成交單價
112-06

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