大華畔

【大華畔】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【大華畔】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【大華畔】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【大華畔】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大華畔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【大華畔】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【大華畔】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大華畔】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大華畔】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「大華畔」為千坪基地社區，面洽溪公園。

2. 房型規劃：全案規劃2~4房，房型選擇多元。

缺點

1. 環境：基地位處重劃區邊緣，恐有新舊景觀較不一致的問題。

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社區配置圖

主要格局

全部(9)
2房(3)
3房(5)
4房(1)

26.49坪/-

26.93坪/-

27.19坪/-

35.55坪/-

35.78坪/-

36.37坪/-

39.2坪/-

39.46坪/-

47.18坪/-

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

13樓

51.0 萬/坪

1,375萬

2房/26.9坪

175 萬

車位7.8坪

1,550 萬

永昌一路8號 | 13樓

114-09

10樓

55.1 萬/坪

2,003萬

3房/36.4坪

185 萬

車位7.8坪

2,188 萬

永昌一路32號 | 10樓

114-08

12樓

51.6 萬/坪

1,875萬

3房/36.4坪

185 萬

車位7.8坪

2,060 萬

永昌一路32號 | 12樓

114-07

10樓

48.8 萬/坪

1,315萬

2房/26.9坪

185 萬

車位7.8坪

1,500 萬

永昌一路8號 | 10樓

114-07

3樓

50.5 萬/坪

2,382萬

4房/47.2坪

185 萬

車位7.8坪

2,567 萬

永昌一路20號 | 3樓

114-06

15樓

56.0 萬/坪

2,037萬

3房/36.4坪

185 萬

車位7.8坪

2,222 萬

永昌一路32號 | 15樓

114-05

2樓

57.4 萬/坪

2,250萬

3房/39.2坪

200 萬

車位7.8坪

2,450 萬

永昌一路28號 | 2樓

114-03

13樓

57.9 萬/坪

1,573萬

2房/27.2坪

185 萬

車位7.8坪

1,758 萬

永昌一路30號 | 13樓

114-01

15樓

60.0 萬/坪

2,353萬

3房/39.2坪

195 萬

車位7.8坪

2,548 萬

永昌一路18號 | 15樓

113-12

7樓

54.7 萬/坪

2,160萬

3房/39.5坪

310 萬2

車位15.6坪

2,470 萬

永昌一路16號 | 7樓

113-10

14樓

60.6 萬/坪

2,860萬

4房/47.2坪

290 萬2

車位15.6坪

3,150 萬

永昌一路22號 | 14樓

113-09

8樓

54.4 萬/坪

2,148萬

3房/39.5坪

310 萬2

車位15.6坪

2,458 萬

永昌一路28號 | 8樓

113-09

12樓

51.0 萬/坪

2,014萬

3房/39.5坪

310 萬2

車位15.6坪

2,324 萬

永昌一路16號 | 12樓

113-09

15樓

62.0 萬/坪

2,925萬

4房/47.2坪

185 萬

車位7.8坪

3,110 萬

永昌一路22號 | 15樓

113-09

14樓

62.8 萬/坪

2,462萬

3房/39.2坪

205 萬

車位7.8坪

2,667 萬

永昌一路18號 | 14樓

113-09

15樓

62.6 萬/坪

2,955萬

4房/47.2坪

185 萬

車位7.8坪

3,140 萬

永昌一路20號 | 15樓

113-09

8樓

49.1 萬/坪

1,335萬

2房/27.2坪

155 萬

車位7.8坪

1,490 萬

永昌一路12號 | 8樓

113-09

6樓

47.1 萬/坪

1,857萬

3房/39.5坪

155 萬

車位7.8坪

2,012 萬

永昌一路16號 | 6樓

113-09

7樓

47.1 萬/坪

1,280萬

2房/27.2坪

155 萬

車位7.8坪

1,435 萬

永昌一路12號 | 7樓

113-09

8樓

47.4 萬/坪

1,871萬

3房/39.5坪

155 萬

車位7.8坪

2,026 萬

永昌一路16號 | 8樓