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鶯歌尖山特區距離鶯歌市中心不遠，擁有佔地遼闊的尖山公園，住宅環境相對單純寧靜。尖山路到鶯歌車站約10分鐘車程(依據GOOGLE僅供參考)，站前也有公車可到台北市區。此外，捷運三鶯線目前前期工程正進行中，此區將有兩站點規劃，台鐵也規劃在鳳鳴設站點。 這些交通建設都有助於提高該地區的交通便利性
尖山路生活圈位於陶瓷博物館以西，以中正二路、中正三路、尖山路為主幹道，因開發較晚，生活機能尚需仰賴舊市區，但因本區距離鶯歌老街不遠，又有二橋國小、尖山國中、鶯歌高職等學校。 聯外交通方面，經由文化路與三鶯大橋可銜接北二高，北上可通往土城、板橋、中和等地，行車約三十至四十分鐘可抵達台北市區，南下則可前往大溪、龍潭等地，經由東西向快速道路還可銜接中壢、平鎮、觀音，占據北、桃之間的交通樞紐位置，因此同時吸納了兩區的輕移民人口。
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格局介紹 【金鶯廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1、2房規劃建坪約29坪 、3房約38坪 、4房約56坪(以上不含露臺戶坪數)。2、特點解析：(1)2-3房位於B、C棟別、4房位於A棟，均為二梯四戶，梯廳明亮，明房、明聽、戶戶邊間、雙陽台。(2)2房均有玄關，開放式廚房、大衛浴、整體空間寬敞明亮；3房及4房至少一衛浴開窗，格局方正、空間感佳(4房交屋預設規劃為3+1)。(3)2房主推小家庭或單身、小資族、渡假規劃族..等，3房適合家庭有第三房需求；4房適合喜歡大空間、至少3+1房、雙車位者，三種格局有各自優勢及族群。
1個回答格局介紹 【金鶯廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
一共A、B、C三棟，樓高皆是15樓，二梯四戶共用
全部4個回答物業管理 【金鶯廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有停車位，社區皆是平面車位，停車費是300元
全部3個回答物業管理 【金鶯廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費預設為月繳65元/坪(屆時依區權會決議)。2.費用服務範圍屆時移交管理委員會，依據公寓大廈管理法及社區規約規範使用。3.金鶯廣場預計111年12月至112年Q1季陸續交屋，屆時召開區權會，由社區所有住戶公開選舉管委會成員(無給職，通常第一屆委員須規範所有細節，是非常辛苦的！)
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