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金鶯廣場- 12年完全國教 一、明星學校-新北市立鶯歌高級工商職業學校、有7系 1陶瓷工程科 2美術工藝科 3資訊科 4資料處理科 5廣告設計科 6綜合職能科 7普通科體育班 開車4分鐘，1公里 二、二橋國小、步行8分鐘，650公尺 三、尖山國中，步行3分鐘，210公尺
周邊學區包括： 1.尖山國民中學(距離約1公里、開車約5分鐘、正常步行約11-15分)，若從尖山活動中心搭公車，須步行並轉車乙次，約耗時15-20分。 2.二橋國小(距離約0.8公里、開車約5分鐘、正常步行約10分、亦可至尖山活動中心搭乘公車總耗時約6-10分鐘) 3.鶯歌高職(距離約1.1公里、開車5分鐘、正常步行約13-15分、亦可至尖山活動中心搭乘公車總耗時約7-10分鐘) PS-以上依據GOOGLE MAP提供資訊)。
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格局介紹 【金鶯廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
一共A、B、C三棟，樓高皆是15樓，二梯四戶共用
全部4個回答物業管理 【金鶯廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有停車位，社區皆是平面車位，停車費是300元
全部3個回答物業管理 【金鶯廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費預設為月繳65元/坪(屆時依區權會決議)。2.費用服務範圍屆時移交管理委員會，依據公寓大廈管理法及社區規約規範使用。3.金鶯廣場預計111年12月至112年Q1季陸續交屋，屆時召開區權會，由社區所有住戶公開選舉管委會成員(無給職，通常第一屆委員須規範所有細節，是非常辛苦的！)
1個回答市場行情 【金鶯廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
鶯歌尖山特區周邊新成的住宅租金，會因建商品質、不同格局、室內配置、社區位置及有無車位..等，會有不同的租金水平。(一)金鶯廣場目前正處建商交屋階段，僅能提供近一年周邊社區，租屋廣告上架資訊分析#2房租金平均2.1萬、#3房平均2.4萬、#3房以上3萬以上不等)(以上非成交價；可能因租屋配置，各有不同)(僅供參考)(二)以下是新成屋住宅租金預估參考：1. 2房：約在每月1.4至1.6萬/月間。2. 3房：約在每月2~2.5萬間。3. 4房(或3+1)：約在每月3至3.5萬。(三)尖山特區因地區建設多，租金近年有逐漸上升趨勢，不過，由於市場影響及疫情等因素，租金走勢有所浮動及變化。
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