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鶯歌尖山特區周邊新成的住宅租金，會因建商品質、不同格局、室內配置、社區位置及有無車位..等，會有不同的租金水平。 (一)金鶯廣場目前正處建商交屋階段，僅能提供近一年周邊社區，租屋廣告上架資訊分析 #2房租金平均2.1萬、#3房平均2.4萬、#3房以上3萬以上不等) (以上非成交價；可能因租屋配置，各有不同)(僅供參考) (二)以下是新成屋住宅租金預估參考： 1. 2房：約在每月1.4至1.6萬/月間。 2. 3房：約在每月2~2.5萬間。 3. 4房(或3+1)：約在每月3至3.5萬。 (三)尖山特區因地區建設多，租金近年有逐漸上升趨勢，不過，由於市場影響及疫情等因素，租金走勢有所浮動及變化。
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格局介紹 【金鶯廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1、2房規劃建坪約29坪 、3房約38坪 、4房約56坪(以上不含露臺戶坪數)。2、特點解析：(1)2-3房位於B、C棟別、4房位於A棟，均為二梯四戶，梯廳明亮，明房、明聽、戶戶邊間、雙陽台。(2)2房均有玄關，開放式廚房、大衛浴、整體空間寬敞明亮；3房及4房至少一衛浴開窗，格局方正、空間感佳(4房交屋預設規劃為3+1)。(3)2房主推小家庭或單身、小資族、渡假規劃族..等，3房適合家庭有第三房需求；4房適合喜歡大空間、至少3+1房、雙車位者，三種格局有各自優勢及族群。
1個回答格局介紹 【金鶯廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
一共A、B、C三棟，樓高皆是15樓，二梯四戶共用
全部4個回答物業管理 【金鶯廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有停車位，社區皆是平面車位，停車費是300元
全部3個回答物業管理 【金鶯廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費預設為月繳65元/坪(屆時依區權會決議)。2.費用服務範圍屆時移交管理委員會，依據公寓大廈管理法及社區規約規範使用。3.金鶯廣場預計111年12月至112年Q1季陸續交屋，屆時召開區權會，由社區所有住戶公開選舉管委會成員(無給職，通常第一屆委員須規範所有細節，是非常辛苦的！)
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