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聯上W1 水天青

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 水交社文化園區(南門路)
  • location水交社重劃區台南市南區大成路一段106號

location水交社重劃區台南市南區大成路一段106號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.7萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    237戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    56.11%

  • 公設比

    25~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,964坪

  • 管理費

    25~50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式205個

  • 棟戶規劃

    1幢,9棟,202戶住家,35戶店面

  • 樓層規劃

    地上7層,地下3層

  • 格局規劃

    店面(54~105坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    志開國小;大成國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯上W1 水天青】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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黃麗玫

2房~4房 26坪~52坪推薦3~4房格局 客廳面馬路,採光通風佳

【聯上W1 水天青】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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黃麗玫

2房~3房格局 租金約2.5萬~3萬

【聯上W1 水天青】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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近幾年房價居高不下,今年初至目前有較趨緩

【聯上W1 水天青】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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黃麗玫

志開國小 (車程約3分鐘 600公尺)大成國中 (車程約4分鐘 1公里)

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

16.70坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

46.90坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

50.50坪/東

實價登錄

聯上W1 水天青共有 286筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
28.5 萬/坪
1,108
3房2廳/38.9坪
150
車位7.7坪
1,258
大成路一段86號 | 5樓之5
112-12
5樓
29.1 萬/坪
1,145
3房2廳/39.3坪
150
車位7.7坪
1,295
大成路一段96號 | 5樓之5
112-11
5樓
32.2 萬/坪
850
2房2廳/26.4坪
150
車位7.7坪
1,000
水交社路20巷18號 | 5樓之3
  • 113-02
    3房38.9坪5樓
    1,258 28.5萬/坪
  • 112-12
    3房39.3坪5樓
    1,295 29.1萬/坪
  • 112-11
    2房26.4坪5樓
    1,000 32.2萬/坪
  • 全部實價登錄286筆>

成交走勢

28.5
最新成交單價
113-02
32.2
最高成交單價
112-11
8.4
最低成交單價
106-02

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