【聯上W1 水天青】291筆成交，均價31萬/坪

2房～4房 26坪～52坪推薦3～4房格局客廳面馬路，採光通風佳

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【聯上W1 水天青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

葉貞孜

此社區的平面車位.坡道式平面車位205個.車位清潔費200元/月.機車車位清潔費50元/月.若訪客需要機車或汽車停車位,位於水交社路80巷水交社文化園區旁有免費停車場.距離W1大廳步行約分鐘.另外位於大成路一段與水交社路交叉口旁也有一個停車場.距離大廳步行大約是6分鐘.十分便利

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【聯上W1 水天青】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房～3房格局租金約2.5萬～3萬

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【聯上W1 水天青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

葉貞孜

一共9棟地上7層,地下3層.戶數共202戶+35樓店.每棟7層.一層4戶共用一部電梯,一座逃生梯.B1有垃圾集中處及平面停車位.B2~B3都是平面停車位.限高2.1公尺.

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【聯上W1 水天青】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪計算可月繳或年繳管理費包含社區環境打掃清潔、物業費用、垃圾處理

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【聯上W1 水天青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年房價居高不下，今年初至目前有較趨緩

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【聯上W1 水天青】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

寬敞舒適大廳空間、綠邑中庭、實用公設-健身房、瑜珈室、桌球室、練琴室、閱覽室、會議室、多功能教室。。⋯⋯

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【聯上W1 水天青】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄰志開國小～接送上下課很方便週邊有7-11 全家全聯生活機能便利寬敞明亮大廳、舒適開放式接待區、公設使用集中在二樓區域

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【聯上W1 水天青】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近有公車站往86相當便捷往高鐵站（車程約25分鐘 18公里）

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【聯上W1 水天青】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

志開國小（車程約3分鐘 600公尺）大成國中（車程約4分鐘 1公里）

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

16.70坪/西

46.90坪/南

50.50坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

3樓

34.6 萬/坪

880萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

880 萬

水交社路20巷18號 | 3樓之2

113-08

3樓

34.4 萬/坪

875萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

875 萬

大成路一段76號 | 3樓之3

113-06

5樓

31.5 萬/坪

830萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

830 萬

大成路一段86號 | 5樓之3

113-05

7樓

16.3 萬/坪

350萬

3房/21.4坪

75 萬

車位3.8坪

425 萬

大成路一段66號 | 7樓之6

113-03

6樓

32.2 萬/坪

850萬

2房/26.4坪

150 萬

車位7.7坪

1,000 萬

大成路一段86號 | 6樓之2

113-02

5樓

28.5 萬/坪

1,108萬

3房/38.9坪

150 萬

車位7.7坪

1,258 萬

大成路一段86號 | 5樓之5

112-12

5樓

29.1 萬/坪

1,145萬

3房/39.3坪

150 萬

車位7.7坪

1,295 萬

大成路一段96號 | 5樓之5

112-11

5樓

32.2 萬/坪

850萬

2房/26.4坪

150 萬

車位7.7坪

1,000 萬

水交社路20巷18號 | 5樓之3

112-09

7樓

19.7 萬/坪

520萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

520 萬

大成路一段86號 | 7樓之3

112-07

6樓

27.1 萬/坪

1,050萬

3房/38.8坪

150 萬

車位7.7坪

1,200 萬

水交社路20巷8號 | 6樓之5

112-06

1,2樓

23.3 萬/坪

1,445萬

3房/62.0坪

380 萬2

車位15.3坪

1,825 萬

大成路一段92號 | 1,2樓

112-06

3樓

25.0 萬/坪

1,260萬

3房/50.5坪

150 萬

車位7.7坪

1,410 萬

水交社路20巷2號 | 3樓之2

112-06

1,2樓

22.9 萬/坪

1,505萬

0房/65.9坪

220 萬

車位11.7坪

1,725 萬

大成路一段70號 | 1,2樓

112-05

5樓

27.9 萬/坪

736萬

2房/26.4坪

150 萬

車位7.7坪

886 萬

水交社路20巷8號 | 5樓之2

查看明細 2

112-05

3樓

27.4 萬/坪

695萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

695 萬

大成路一段96號 | 3樓之2

112-05

1,2樓

23.4 萬/坪

1,448萬

0房/62.0坪

190 萬

車位7.7坪

1,638 萬

大成路一段90號 | 1,2樓

112-04

7樓

25.9 萬/坪

1,020萬

2房/39.3坪

150 萬

車位7.7坪

1,170 萬

大成路一段76號 | 7樓之5

112-02

4樓

31.5 萬/坪

1,350萬

3房/42.9坪

150 萬

車位7.7坪

1,500 萬

大成路一段66號 | 4樓之6

112-01

1,2樓

23.7 萬/坪

1,538萬

0房/65.0坪

210 萬

車位11.7坪

1,748 萬

大成路一段98號 | 1,2樓

112-01

1,2樓

21.2 萬/坪

1,510萬

0房/63.4坪

170 萬

車位7.7坪

1,680 萬

大成路一段82號 | 1,2樓