聯上W1 水天青·全部資訊

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馮瑜

聯上W1 水天青·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 237

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  店面(54~105坪)

• 基地地址

  台南市南區大成路一段106號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  25~50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 25~34%

  公設比

• 56.11%

  建蔽率

• 1,964

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.86

• 車位規劃

  平面式205個

• 棟戶規劃

  1幢，9棟，202戶住家，35戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  103南工造字第04876-01號

• 使用執照

  105南工使字第03201號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土、衛浴：TOTO 5件式衛浴，FTTH光纖網路、全屋式淨水設備。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 桌球室 瑜伽教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  美力營造股份有限公司

• 企劃銷售

  聯上實業股份有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

特色說明

聯上實業位於水交社重劃區所投資興建華廈案「聯上W1 水天青」，緊鄰台南市中心。全案規劃9棟，202戶住家、35戶店面，2~4房、26~52坪產品。住家產品已完銷，剩餘店面在售(1F+2F，54~105坪)。公設部分有交誼廳、閱覽室、會議室、桌球室、健身房、琴房、瑜伽教室、Lounge Bar等。建材配備上，廚具使用櫻花3機，衛浴搭配TOTO5件式衛浴，電子鎖結合一卡通，FTTH光纖網路、全屋式淨水設備。

建案座落水交社重劃區，周圍臨多條主要幹道，由水交社路通往西門路僅車程3分鐘，直達新光三越專區及享南門路體育公園綠意、人文咖啡店、孔廟園區文創勝地，沿健康路往西可接台17線，南往台86上高速公路及高鐵台南站，皆僅需10分鐘車程相當便捷。

水交社重劃區周圍商圈密集，東往文化中心、大東夜市，北往西門商圈僅3分鐘車程，商圈內含新光三越、大億麗緻、晶英酒店、國泰商旅及藍晒圖文創園區等。公園綠地也相當充足，台南市立體育公園、水交社文化園區、台南市立棒球場、水萍塭公園等，滿足休憩機能。

周邊機能

• 超商/賣場

  新光三越新天地；新光三越小西門二館

• 熱門商圈

  新光三越商圈

• 傳統市場

  傳統早市

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  水交社文化園區

• 其他配套

  藍晒圖文創園區、大億麗緻酒店

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式