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菁科2MAX
42.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/27明日
- 10/28週三
- 10/29週四
- 10/30週五
- 10/31週六
- 11/01週日
- 11/02週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
主要格局
查看原圖
2房2廳1衛 在售25筆
25.30坪/西
1,280萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售25筆
28.00坪/東
1,280萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售25筆
35.50坪/南
1,280萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售25筆
37.00坪/西
1,280萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售18筆
22.60坪/北
1,598萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售18筆
38.20坪/南
1,598萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售18筆
59.00坪/東
1,598萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售4筆
35.10坪/東
1,328萬起
查看原圖
2+1房
25.00坪/西
暫無價格
查看原圖
3房2廳1衛
37.80坪/西
暫無價格
社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
9樓
40.6 萬/坪
1,155萬
2房/28.5坪
145 萬
車位10.2坪
1,300 萬
春安路76號 | 9樓之6
查看明細 2
115-02
22樓
47.4 萬/坪
2,110萬
3房/44.5坪
290 萬2
車位20.4坪
2,400 萬
春安路78號 | 22樓之3
查看明細 2
115-01
19樓
39.8 萬/坪
1,538萬
3房/38.7坪
142 萬
車位10.0坪
1,680 萬
春安路70號 | 19樓之1
查看明細 2
114-12
8樓
44.8 萬/坪
1,165萬
2房/26.0坪
145 萬
車位10.2坪
1,310 萬
春安路76號 | 8樓之2
查看明細 2
114-11
13樓
38.9 萬/坪
1,513萬
3房/38.9坪
145 萬
車位10.2坪
1,658 萬
春安路76號 | 13樓之1
查看明細 2
114-11
18樓
39.0 萬/坪
1,510萬
3房/38.7坪
170 萬
車位10.2坪
1,680 萬
春安路70號 | 18樓之1
查看明細 2
114-11
23樓
43.7 萬/坪
1,230萬
2房/28.2坪
120 萬
車位10.2坪
1,350 萬
春安路70號 | 23樓之9
查看明細 2
114-11
14樓
42.8 萬/坪
1,096萬
2房/25.6坪
142 萬
車位10.0坪
1,238 萬
春安路70號 | 14樓之8
查看明細 2
114-11
12樓
47.1 萬/坪
1,205萬
2房/25.6坪
145 萬
車位10.2坪
1,350 萬
春安路70號 | 12樓之5
查看明細 2
114-08
24樓
38.3 萬/坪
1,480萬
3房/38.7坪
145 萬
車位10.2坪
1,625 萬
春安路70號 | 24樓之1
查看明細 2
114-08
15樓
32.0 萬/坪
930萬
2房/29.1坪
145 萬
車位10.2坪
1,075 萬
春安路76號 | 15樓之3
查看明細 2
114-06
8樓
39.5 萬/坪
1,125萬
2房/28.5坪
145 萬
車位10.2坪
1,270 萬
春安路76號 | 8樓之6
查看明細 2
114-04
9樓
27.4 萬/坪特殊交易
755萬
2房/27.5坪
145 萬
車位10.2坪
900 萬
春安路78號 | 9樓之7
114-03
14樓
26.9 萬/坪
753萬
2房/28.0坪
142 萬
車位10.0坪
895 萬
春安路70號 | 14樓之6
查看明細 2
114-03
23樓
43.7 萬/坪
1,205萬
2房/27.5坪
145 萬
車位10.2坪
1,350 萬
春安路72號 | 23樓之6
查看明細 2
114-02
16樓
43.2 萬/坪
1,289萬
2房/29.9坪
145 萬
車位10.2坪
1,434 萬
春安路70號 | 16樓之3
查看明細 3
114-01
19樓
43.2 萬/坪
1,201萬
2房/27.8坪
145 萬
車位10.2坪
1,346 萬
春安路78號 | 19樓之5
查看明細 2
113-12
12樓
39.5 萬/坪
1,098萬
2房/27.8坪
157 萬
車位10.1坪
1,255 萬
春安路70號 | 12樓之7
查看明細 2
113-12
7樓
46.2 萬/坪
1,292萬
2房/28.0坪
158 萬
車位10.2坪
1,450 萬
春安路70號 | 7樓之6
查看明細 2
113-11
7樓
43.5 萬/坪
1,208萬
2房/27.8坪
158 萬
車位10.2坪
1,366 萬
春安路72號 | 7樓之1
查看明細 2
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 機能：「菁科2MAX」步行約5分鐘可至嶺東商圈，日常生活採買選項多元。
2. 位置：近國道1號及74快速道路，同時車行7分鐘可至高鐵台中站、新烏日火車站，出行暢通。
缺點 1. 社區規劃：大型社區，共有25棟建築，有進出人口複雜疑慮。
成交走勢
- 40.6萬
- 最新成交單價
115-04
- 50.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 24.3萬
- 最低成交單價
109-06
社區問答
【菁科2MAX】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【菁科2MAX】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林鴻易
本案全採坡道平面式車位 不過本案大樓鄰近有好幾個汽車公用停車場可租停車位(每月2500~3000元)。
【菁科2MAX】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【菁科2MAX】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張賜斌
共5棟644戶,分別是A/C棟(23層,2梯6戶).B棟(23層,2梯5戶)D棟(24層,3梯8戶).E棟(12層,3梯9戶)
【菁科2MAX】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【菁科2MAX】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【菁科2MAX】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【菁科2MAX】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【菁科2MAX】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張賜斌
本案臨公車站步行約5~10分(彩虹眷村站、干城六村站、嶺東三站)、2分鐘連接特三號、5分鐘直上74號道，9分鐘連接國道一、16分鐘連結國道三，近距高鐵站也僅有10分鐘的強勢交通力
【菁科2MAX】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張賜斌
本案附近有春安國小、嶺東國中/高中步行約5~10分內可達,本社區大部分小朋友都在這學校念書。另外還有文山國小車程約4分內可達。還有嶺東科技大學位於本社區約3分車程、以及台中科技大學南屯預定地。
嶺東科大生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 文山國民小學春安國民小學
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含車位
1,168萬/坪37.81萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛32.7坪
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1,098萬/坪33.58萬/坪
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