菁科2MAX·全部資訊

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林鴻易

菁科2MAX·全部資訊

銷售資訊

• 36~40

  單價(萬/坪)

• 2,120

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市南屯區春安路&春安三街口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年4月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  644戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(37~38坪)/四房(44坪)

• 基地地址

  台中市南屯區春安路與春安二街口(建功段31地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 33.5~34.5%

  公設比

• 49.97%

  建蔽率

• 2,514

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式672個

• 棟戶規劃

  1幢，25棟，625戶住家，19戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109中都建字第00383號

• 使用執照

  113中都使字第00341號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土 林內廚具 TOTO衛浴 BLUM五金

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 SPA 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  聖恩營造股份有限公司

• 企劃銷售

  恩多建設

• 建築設計

  永豐建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「菁科2MAX」位於台中市南屯區春安路與春安二街口，由浩瀚開發建設股份有限公司(豐邑機構)投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積2514坪、建蔽率49.97％，樓層規劃為25棟地上23、24層，地下5層建築，共有625戶住家、19戶店面，格局坪數規劃三房(37~38坪) 、四房(44坪) 。

規劃672個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備林內廚具、TOTO衛浴、BLUM五金。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、廚藝教室、信箱區、曬被區。

周邊環境，步行6分鐘即可抵達學區春安國小，距萬和國中約11分鐘步程，步行8分鐘可至嶺東商圈。生活採買方面，車程6分鐘可達全聯福利中心-嶺東店，距春社市場約8分鐘步程。

交通方面， 車程8分鐘可達高鐵台中站，車程9分鐘可至新烏日車站，亦有國道一號及74快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 IKEA

• 熱門商圈

  嶺東商圈 永春東路商圈 忠勇路商圈

• 傳統市場

  春社市場

• 醫療機構

  林新醫院

• 政府機構

  春安派出所 消防春社分隊

• 公共建設

  南屯國民運動中心 南屯圖書館

• 其他配套

  彩虹眷村

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

  高鐵台中站

• 台鐵系統

  新烏日車站

• 其他方式

  向上路