微笑城市2

2房2廳1衛 22.84坪小3房2廳2衛 28.27坪-30.72坪 3房2廳2衛 31 54坪~34 92坪,主力格局是3房2廳2衛廚房屬獨立空間三房皆可放下雙人床

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【微笑城市2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

趙千霈

本社區的B1為機車停車位，B2-B4為汽車停車位，皆為坡道平面車位。社區大門口對面即是嘟嘟房收費停車場，月租費用約2500~3000元/月。

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【微笑城市2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張銘凱

因為社區剛交屋不到半年目前已經出租的格局兩房含平面車位管理費23000/月小三房的格局含車位管理費是27500-30000/月正三房格局大約27500-33000/月

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【微笑城市2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案總共有A、B、C三棟B棟(15層 2梯5戶)A、C棟(15層 3梯9戶)

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【微笑城市2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳志麒

管理費2800元

全部3個回答

【微笑城市2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於南屯嶺東有一座大學正在蓋距離本案車程約5分鐘烏日高鐵站旁有一個超級商城確定得標距離本案車程約10分鐘未來會是雙大學加大型商城很有漲幅的空間

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【微笑城市2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

趙千霈

公設完善(迎賓大廳，中庭花園，交誼廳，Lounge Bar ，健身房，桌球室，撞球室，兒童遊戲室等)。

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【微笑城市2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於科學園區旁,基地面積佔地寬廣,跟附近社區相比,算是少戶數社區

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【微笑城市2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

趙千霈

本社區鄰近國1.國3.台74縣，交通便利。烏日高鐵站車程約10分鐘，南來北往超方便。

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【微笑城市2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳柔涵

附近學區國小-春安國小步行約5分鐘開車2分鐘國中-嶺東高中國中部步行7分鐘開車3分鐘(之後還有文山國中)高中-嶺東高中步行7分鐘開車3分鐘大學-嶺東科技大學步行7分鐘開車3分鐘

全部7個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.00

社區規劃

3.90

優點

1. 1.坪數選擇多元，滿足不同需求，低總價負擔較小。

2. 2.梁柱外推、格局方正，室內空間較好規劃，且為全平面車位。

缺點

1. 1.A、C棟當層9戶，戶數偏多。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(2)
3房(3)

29.00坪/東南

33.90坪/北

34.60坪/東

29.80坪/南

32.00坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

10樓

38.9 萬/坪

1,116萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.3坪

1,246 萬

嶺東南路151號 | 10樓之8

114-08

2樓

41.6 萬/坪

940萬

2房/22.6坪

0 萬

無車位

940 萬

嶺東南路151號 | 2樓之9

114-02

10樓

23.0 萬/坪

520萬

2房/22.6坪

130 萬

車位9.3坪

650 萬

嶺東南路151號 | 10樓之9

查看明細

114-02

12樓

49.6 萬/坪

1,424萬

3房/28.7坪

130 萬

車位9.3坪

1,554 萬

嶺東南路151號 | 12樓之5

查看明細 3

113-08

8樓

49.7 萬/坪

1,480萬

3房/29.8坪

130 萬

車位9.3坪

1,610 萬

嶺東南路151號之2 | 8樓之2

113-07

9樓

46.6 萬/坪

1,350萬

3房/29.0坪

130 萬

車位9.3坪

1,480 萬

嶺東南路151號之3 | 9樓之8

113-06

12樓

25.0 萬/坪

570萬

2房/22.8坪

130 萬

車位9.3坪

700 萬

嶺東南路151號之3 | 12樓之3

查看明細

113-06

7樓

45.4 萬/坪

1,269萬

2房/27.9坪

130 萬

車位9.3坪

1,399 萬

嶺東南路151號之3 | 7樓之5

113-05

14樓

45.5 萬/坪

1,040萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

1,040 萬

嶺東南路151號之3 | 14樓之3

113-05

8樓

45.5 萬/坪

1,030萬

2房/22.6坪

0 萬

無車位

1,030 萬

嶺東南路151號 | 8樓之9

查看明細 5

113-04

11樓

42.4 萬/坪

1,490萬

3房/35.1坪

130 萬

車位9.3坪

1,620 萬

嶺東南路151號之2 | 11樓之1

113-01

1樓

47.8 萬/坪

2,900萬

0房/60.7坪

0 萬

無車位

2,900 萬

嶺東南路157號 | 1樓

查看明細

112-11

13樓

38.7 萬/坪

1,110萬

2房/28.7坪

110 萬

車位9.3坪

1,220 萬

嶺東南路151號 | 13樓之8

查看明細 3

112-10

15樓

37.3 萬/坪

1,310萬

3房/35.1坪

110 萬

車位9.3坪

1,420 萬

嶺東南路151號之2 | 15樓之1

112-09

14樓

42.5 萬/坪

970萬

2房/22.8坪

110 萬

車位9.3坪

1,080 萬

嶺東南路151號之3 | 14樓之9

112-08

12樓

26.5 萬/坪

740萬

2房/27.9坪

110 萬

車位9.3坪

850 萬

嶺東南路151號之3 | 12樓之5

112-06

8樓

35.2 萬/坪

797萬

2房/22.6坪

0 萬

無車位

797 萬

嶺東南路151號 | 8樓之9

查看明細 5

112-06

9樓

39.8 萬/坪

900萬

2房/22.6坪

110 萬

車位9.3坪

1,010 萬

嶺東南路151號 | 9樓之2

112-04

2樓

32.7 萬/坪

746萬

1房/22.8坪

0 萬

無車位

746 萬

嶺東南路151號之3 | 2樓之9