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昂峰謙若樹
住宅大樓
4年社區
49.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
林仕勳
有巢氏房屋台中中山醫加盟店
- 本社區已成交2筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
0986-851-086轉3079
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3房2廳398.0坪F/1F21
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3房2廳42.36坪F4F/12
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社區問答
【昂峰謙若樹】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳靜
1.謙若數分別有A、B、C、D棟A棟三房：46.24坪、45.22坪、38.03坪、44.4坪A棟兩房：39.62坪、37.11坪B棟三房：44.4坪、42.5坪B棟兩房：38.03坪、29.58坪、32.71坪、31.83坪C棟三房：60.07坪、57.85坪C棟兩房：33.71坪、31.29坪D棟三房：55.02坪、50.81坪、43.74坪、50.38坪、42.88坪D棟兩房：36.78坪2.A1、A2、C1、C5、D6格局都很方正，空間動線流動很好，南北座向
【昂峰謙若樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蕭立宗
有停車位全平面月/400
【昂峰謙若樹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭立宗
兩房約23000-28000三房約28000-35000近年房價漲租金也連帶漲
【昂峰謙若樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蕭立宗
有四棟 各有12層A B D 5戶兩梯C 4戶兩梯
【昂峰謙若樹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蕭立宗
月/65包含管理員 秘書 總幹事 清潔 電梯維護 車道維護等等管委會有認真
【昂峰謙若樹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭立宗
近年漲不少預計未來是緩漲
【昂峰謙若樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蕭立宗
環境不錯社區公設豐富多元
【昂峰謙若樹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蕭立宗
特點是戶數夠 所以管理費不會太貴社區全平面車位且近總站夜市也離G3站很近評價:該社區離機節的商業機能等均5分鐘內很方便
【昂峰謙若樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蕭立宗
交通方便開車2分鐘到松竹路開車8分鐘上74號道
【昂峰謙若樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蕭立宗
東光國小開車約10分鐘到不一定在那讀書
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：「昂峰謙若樹」近距捷運綠線G0、G3站，交通便捷。
2. 社區規劃：近300戶，分為4大棟，梯戶比低，出入單純。
缺點 1. 環境機能：基地周邊尚有空地，街廓有待觀察。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.00坪/北
2房2廳1衛
18.00坪/東
2房2廳1衛
31.20坪/南
2房2廳1衛
32.80坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
昂峰謙若樹共有 224筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
3樓
48.3 萬/坪
1,755萬
3房2廳/36.4坪
125 萬
車位7.2坪
1,880 萬
敦富一街208號 | 3樓之3
113-05
5樓
49.4 萬/坪
1,640萬
3房2廳/33.2坪
120 萬
車位7.0坪
1,760 萬
敦富一街208號 | 5樓之5
113-05
8樓
51.2 萬/坪
1,998萬
2房2廳/39.0坪
250 萬2
車位14.5坪
2,248 萬
敦富一街200號 | 8樓之1
成交走勢
- 48.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 51.2萬
- 最高成交單價
113-05
- 20.2萬
- 最低成交單價
107-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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捷運機廠重劃區
成交均價
44.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 暫無
學區 暫無
優質經紀人
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