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謙樂府

38.3萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

透天

總戶數

15戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段31號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
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【謙樂府】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【謙樂府】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【謙樂府】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【謙樂府】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【謙樂府】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【謙樂府】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【謙樂府】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【謙樂府】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【謙樂府】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【謙樂府】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡2年,居住環境新鮮舒適;車位配比合理,居民停車方便。
2. 環境機能:距離中台科技大學公車站約925公尺,方便學生和教職工出行;距離台中市北屯區軍功國民小學約1041公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
3.3
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.4
區域均值:3.1
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-12
1,2,3,...
51.1 萬/坪
3,168
4房/61.9坪
0
無車位
3,168
祥順五街96號 | 1,2,3,4樓
111-03
1,2,3,...
45.2 萬/坪
2,800
3房/61.9坪
0
無車位
2,800
祥順五街96號 | 1,2,3,4樓
111-01
1,2,3,...
34.6 萬/坪
2,750
3房/79.4坪
0
無車位
2,750
祥順五街90號 | 1,2,3,4樓
111-01
1,2,3,...
41.3 萬/坪
2,558
3房/61.9坪
0
無車位
2,558
祥順五街92號 | 1,2,3,4樓
110-10
1,2,3,...
34.0 萬/坪
2,700
3房/79.4坪
0
無車位
2,700
祥順五街88號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
40.7 萬/坪
3,680
4房/90.5坪
0
無車位
3,680
祥順東路二段28號 | 1,2,3,4,5樓
110-07
1,2,3,...
32.8 萬/坪
2,620
4房/79.9坪
0
無車位
2,620
祥順五街100號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
33.0 萬/坪
2,638
4房/79.9坪
0
無車位
2,638
祥順五街98號 | 1,2,3,4樓
110-01
1,2,3,...
38.1 萬/坪
2,888
3房/75.8坪
0
無車位
2,888
祥順五街102號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
40.0 萬/坪
2,900
3房/72.5坪
0
無車位
2,900
祥順五街108號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
35.0 萬/坪
2,888
3房/82.4坪
0
無車位
2,888
祥順東路二段30號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
37.0 萬/坪
3,250
3房/87.9坪
0
無車位
3,250
祥順東路二段31號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
39.3 萬/坪
2,980
3房/75.8坪
0
無車位
2,980
祥順五街86號 | 1,2,3,4樓
109-07
1,2,3,...
40.4 萬/坪
3,000
3房/74.2坪
0
無車位
3,000
祥順五街106號 | 1,2,3,4樓
109-06
1,2,3,...
38.4 萬/坪
2,850
3房/74.2坪
0
無車位
2,850
祥順五街82號 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
34.4 萬/坪
2,838
3房/82.4坪
0
無車位
2,838
祥順東路二段29號 | 1,2,3,4樓
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  • 112-12
    61.9坪1,2,3,...
    3,168 51.1萬/坪
  • 111-03
    61.9坪1,2,3,...
    2,800 45.2萬/坪
  • 111-01
    79.4坪1,2,3,...
    2,750 34.6萬/坪
  • 111-01
    61.9坪1,2,3,...
    2,558 41.3萬/坪
  • 110-10
    79.4坪1,2,3,...
    2,700 34.0萬/坪
  • 110-08
    90.5坪1,2,3,...
    3,680 40.7萬/坪
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成交走勢

51.1
最新成交單價
112-12
51.1
最高成交單價
112-12
32.8
最低成交單價
110-07

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1,598萬/坪33.78萬/坪
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總太美樂地/屋主決心要賣*3房+電梯旁平面車位
3房2廳2衛47.183坪
含車位有陽台有格局圖
1,498萬/坪31.75萬/坪

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